Parduodamas kotedžas San Pedro del Pinatar – 3 mieg., 96 m², 379 900 €

Kotedžas San Pedro del Pinatar (Costa Cálida, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 96 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 379 900 €. Nr. N10059.

Kaina: 379 900 €
Vieta: San Pedro del Pinatar, Costa Calida, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 96 m²
Sklypas: 146 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10059

Ispanijos Kosta Kalidos pakrantėje, San Pedro del Pinatar mieste, pristatomas modernus naujos statybos vieno aukšto kotedžas vos 1 km atstumu nuo Mar Menor paplūdimių. Tai išskirtinis, vos trijų namų projektas, sukurtas ieškantiems komfortiško gyvenimo viename lygyje su privačiu baseinu, erdviu stogo soliariumu ir privačiu sklypu.

Objektas ir planas

96 m² bendro ploto (90 m² naudingo ploto) vieno aukšto kotedžas pasižymi apgalvotu ir šviesiu išplanavimu 146 m² sklype. Pagrindinėje erdvėje suprojektuota atviro plano svetainė ir valgomasis, sklandžiai besijungiantys su modernia virtuve, kurioje numatyta integruota buitinė technika. Dideli vitrininiai langai sujungia svetainę su lauko terasa ir baseino zona, suteikdami namams daug natūralios šviesos.

Būste yra 3 erdvūs dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai su praustuvų baldais, veidrodžiais ir dušo pertvaromis. Taip pat suprojektuotas galinis vidinis kiemelis (patio), skalbykla ir papildoma rūsio bei cokolio erdvė.

Išskirtinį patogumą užtikrina net 108 m² terasų plotas, apimantis priekinę terasą šalia privataus baseino bei erdvų privatų stogo soliariumą. Soliariume įrengta vasaros virtuvė su kepsnine (BBQ), svečių tualetas ir sandėliukas. Sklypas yra aptvertas, jame įrengta privati automobilio stovėjimo vieta. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė, įrengtas vidaus ir lauko apšvietimas bei paruošta ortakinio oro kondicionieriaus sistema.

Savybės ir įranga

3 dviviečiai miegamieji su integruotomis spintomis
2 pilnai įrengti vonios kambariai ir 1 papildomas svečių tualetas soliariume
Bendras plotas – 96 m² (naudingas plotas – 90 m²)
Sklypo plotas – 146 m²
Terasų plotas – 108 m²
Privatus baseinas
Privatus stogo soliariumas su vasaros virtuve ir kepsnine (BBQ)
Privatus sodas ir vidinis kiemelis (patio)
Skalbykla
Sandėliukas
Rūsio ir cokolio erdvė
Moderni virtuvė su buitine technika
Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus sistema
Vidaus ir lauko apšvietimas
1 privati automobilio stovėjimo vieta aptvertame sklype
Energinio naudingumo klasė B

Vieta ir aplinka

San Pedro del Pinatar – gyvybingas pajūrio miestas Mursijos regione, garsėjantis unikalia geografine padėtimi tarp Mar Menor lagūnos ir Viduržemio jūros. Vos 1 km (1 000 m) atstumu nuo kotedžo pasiekiami ramūs Mar Menor paplūdimiai, o Viduržemio jūros pakrantė nutolusi apie 2,5 km.

Miestelyje išvystyta visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra: netoliese yra mokyklos, autobusų maršrutai, prekybos vietos ir restoranai. San Pedro jachtų uostas pasiekiamas nuvažiavus 3 km, o prekybos centras „Dos Mares“ – vos 4 km. Golfo entuziastams 12 km atstumu pasiekiami du žinomi aikštynai: „Lo Romero Golf“ ir „Roda Golf“.

Susisiekimas su pagrindiniais transporto mazgais itin patogus: Mursijos (Corvera) oro uostas yra už 40 km, o Alikantės tarptautinis oro uostas – už 80 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vietovė siūlo ramų, bet turiningą Viduržemio jūros gyvenimo ritmą ištisus metus. Šalia driekiasi saugomas „Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar“ regioninis parkas, garsėjantis druskų ežerais, pėsčiųjų takais, paukščių stebėjimo vietomis ir natūraliomis gydomojo purvo voniomis.

Mar Menor lagūnos rami ir sekli pakrantė sukuria puikias sąlygas buriavimui, irklenčių sportui, baidarėms bei saugiam šeimų poilsiui. Pakrantės promenadose ir miesto aikštėse veikia gausybė kavinių bei tradicinių jūros gėrybių restoranų.

Investicija

Kotedžo kaina siekia 369 900 €. Dėl ribotos vos trijų būstų pasiūlos ir paklausios pajūrio lokacijos šis nekilnojamasis turtas turi tvirtą vertės išlaikymo bei nuomos potencialą.

Vieno aukšto išplanavimas be laiptų, erdvios terasos ir privatus baseinas daro šį būstą itin patrauklų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar investicijai į nuomą. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 108 m²
Soliariumas
Kiemelis
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 50 Minutes
Airport: 30000 Minutes
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Kaimas
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Skalbykla

Nuotraukų: 17.