Parduodamas butas San Roque – 2 mieg., 111 m², 549 000 €

Butas San Roque (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 111 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 549 000 €. Nr. SP0419.

• Kaina: 549 000 €
• Vieta: San Roque, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 111 m²
• Sklypas: 50 m²
• Iki paplūdimio: 3 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0419

Modernūs dviejų miegamųjų naujos statybos apartamentai prestižiniame Alcaidesa rajone, San Roque savivaldybėje, Costa del Sol pakrantėje. Įsikūręs žaliosios gamtos oazėje šalia garsių golfo aikštynų, šis būstas išsiskiria šiuolaikiška architektūra, erdvia terasa bei atveria vaizdus į Viduržemio jūrą. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramybės, privatumo ir kokybiško gyvenimo būdo vos 20 minučių atstumu nuo Gibraltaro.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 111 m² (naudingasis plotas – 96 m²). Būste suplanuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 elegantiški vonios kambariai. Šviesi gyvenamoji erdvė per plačias panoramines duris jungiasi su 35 m² terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą ir „La Hacienda Links Golf Resort“ aikštynus. Prie apartamentų taip pat priskirtas 50 m² sklypo želdynų plotas.

Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė. Komplekse įrengtas liftas, būste paruošta išankstinė oro kondicionavimo instaliacija, numatyta 1 privati automobilio stovėjimo vieta. Saugoma gyvenamoji bendruomenė suprojektuota taip, kad harmoningai įsilietų į natūralų Alcaidesa kalvų peizažą ir užtikrintų aukščiausią komforto lygį.

Savybės ir įranga

• Bendrasis plotas: 111 m²
• Naudingasis plotas: 96 m²
• Sklypo / želdynų plotas: 50 m²
• 35 m² terasa
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Energinio naudingumo klasė: B
• Nauja statyba
• Saugoma uždara gyvenvietė
• Bendras baseinas su paplūdimio tipo įbrida
• Vaikų baseinas ir vandens žaidimų zona
• Baseino baras
• Sūkurinė vonia (džakuzi)
• Vidaus sporto salė
• Jogos ir meditacijos platforma
• Vaikų žaidimų aikštelė ir pikniko zona
• Minigolfas („crazy golf“) ir stalo tenisas
• Liftas
• Išvedžiota oro kondicionavimo sistema (išankstinis įrengimas)
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Vaizdas į jūrą ir golfo aikštyną

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs vaizdingoje ir ramioje Alcaidesa vietovėje, San Roque savivaldybėje. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiamas neseniai atnaujintas „La Hacienda Alcaidesa Links Golf Resort“ klubo pastatas. Iki Viduržemio jūros paplūdimių – 3 000 metrų (3 km).

Alcaidesa pasižymi atpalaiduojančiu gyvenimo ritmu, Viduržemio jūros klimatu ir sparčiai besiplečiančia paslaugų infrastruktūra – čia veikia nauji restoranai, barai ir parduotuvės, netoliese yra mokyklos bei vaikų parkai. Susisiekimas itin patogus: Gibraltaras pasiekiamas vos per 20 minučių, taip pat užtikrintas sklandus susisiekimas su Gibraltaro bei Malagos oro uostais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame komplekse orientuota į aktyvų poilsį ir gamtos teikiamus privalumus. Gyventojai gali mėgautis tarptautiniu mastu pripažintais golfo aikštynais, šalia esančiais paplūdimiais bei gausia vidine infrastruktūra: baseinais, sūkurine vonia, jogos platforma ar sporto sale. Šeimoms su vaikais pritaikytos specialios vandens ir sausumos žaidimų erdvės bei pikniko zonos.

Costa del Sol regionas garsėja švelniu klimatu ištisus metus, turtinga gastronomija ir pajūrio promenadomis. Nors tai populiari pakrantė, privati Alcaidesa aplinka garantuoja visišką ramybę ir atsiribojimą nuo masinio turizmo srautų.

Investicija

Apartamentų kaina yra 549 000 € (apie 4 946 €/m²). Dėl prestižinės lokacijos šalia garsių golfo laukų, išvystytos kurortinio tipo infrastruktūros ir patogaus atstumo iki Gibraltaro, šis turtas pasižymi stabiliu likvidumu bei ilgalaikės vertės augimo potencialu.

Būstas idealiai tinka nuolatiniam šeimos gyvenimui, atostogų rezidencijai ar investicijai į nuomą golfo ir poilsio entuziastams. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 35 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 16.