Parduodamas butas San Roque – 2 mieg., 106 m², 341 000 €

Butas San Roque (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 106 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 341 000 €. Nr. SP0527.

Kaina: 341 000 €
Vieta: San Roque, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 106 m²
Sklypas: 19 m²
Iki paplūdimio: 1,6 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0527

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai prestižinėje La Alcaidesa gyvenvietėje, San Roque savivaldybėje. Šis 106 m² ploto būstas su erdvia 21 m² terasa ir panoraminiu vaizdu į golfo aikštyną sukurtas vertinantiems Viduržemio jūros pakrantės ramybę, gamtos kaimynystę ir aukštą gyvenimo kokybę.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi apgalvotu patalpų išplanavimu: 106 m² bendrasis ir 72 m² naudingasis plotas apima šviesią svetainės bei valgomojo erdvę, 2 dviviečius miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į 21 m² terasą, iš kurios atsiveria atviri panoraminiai vaizdai į La Alcaidesa golfo aikštyną bei aplinkines žaliąsias kalvas. Būstui taip pat priklauso 19 m² žemės sklypo dalis.

Būstas yra naujai statomame 55 daugiabučių namų komplekse. Kiekvieniems apartamentams priskirta 1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir privatus sandėliukas rūsyje. Pastate įrengtas modernus liftas, o pačiam projektui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė.

Uždarame gyvenamajame komplekse suprojektuotos gausios bendrosios erdvės: apželdinti sodai, bendras baseinas su gultų ir poilsio zona, bendruomenės gastroteka renginiams bei speciali stovėjimo aikštelė golfo automobiliukams. Saugumui užtikrinti visa teritorija yra aptverta.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 106 m²
Naudingasis plotas: 72 m²
Erdvi 21 m² terasa
19 m² sklypo plotas
Panoraminiai vaizdai į La Alcaidesa golfo aikštyną
Nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Bendras baseinas su deginimosi zona
Apželdintas sodas ir žaliosios erdvės
1 automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže
Privatus sandėliukas rūsyje
Liftas pastate
Gastroteka komplekso gyventojams
Atskiras parkavimas golfo automobiliukams
Visiškai aptverta ir saugoma teritorija
Atstumas iki paplūdimio: 1 600 m

Vieta ir aplinka

La Alcaidesa yra vaizdinga pakrantės gyvenvietė Kadiso provincijoje, priklausanti San Roque savivaldybei ir Campo de Gibraltar regionui. Iki artimiausio paplūdimio – vos 1 600 metrų. Vos per kelias minutes pasiekiami visi kasdieniam gyvenimui reikalingi objektai: medicinos klinikos, mokyklos, bankai, vaistinės, prekybos centrai, restoranai, sporto klubai bei viešojo transporto stotelės.

Iš gyvenvietės patogu išvažiuoti į pagrindinius kelius A-7 ir N-340 bei greitkelį AP-7. Gibraltaro tarptautinis oro uostas yra nutolęs vos 15 km atstumu, o Alchesiraso uostas pasiekiamas nuvažiavus 28 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vietovė garsėja išskirtine gamta ir pakrantės skardžiais, nuo kurių atsiveria tiesioginiai vaizdai į Gibraltaro sąsiaurį bei Afrikos krantus. Šalia driekiasi garsieji El Cabrero, Cala Taraje (šalia Torreguadiaro), Torrecarbonera bei kaimyninio Sotogrande kurorto paplūdimiai, vertinami dėl vandens sporto galimybių ir paukščių stebėjimo vietų.

Golfo entuziastams komplekse sukurta visa reikiama infrastruktūra, įskaitant aikštelę golfo automobiliukams, leidžianti patogiai mėgautis greta esančiais aikštynais. Šiltas Andalūzijos klimatas garantuoja saulėtas dienas visus metus, o komplekso gastroteka ir baseino erdvė leidžia leisti laisvalaikį neišvykstant iš namų.

Investicija

Apartamentų kaina – 341 000 € (apie 3 217 €/m²). Dėl aukštos B energinės klasės, paklausios vietos šalia golfo laukų ir jūros bei pilnai išvystytos infrastruktūros šis turtas yra patrauklus tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek ilgalaikiam ar atostogų nuomos verslui.

Susisiekite dėl detalesnės projekto informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 21 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas

Nuotraukų: 13.