Parduodamas penthausas San Roque – 2 mieg., 119 m², 699 000 €

Penthausas San Roque (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 119 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 699 000 €. Nr. SP1225.

• Kaina: 699 000 €
• Vieta: San Roque, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 119 m²
• Iki paplūdimio: 800 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1225

Šis naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Alcaidesoje, San Roque savivaldybėje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą tarp Viduržemio jūros ir garsių golfo aikštynų. Būstas pasižymi milžiniška 120 m² terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą bei Gibraltaro uolą. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems ramybės gamtoje, aukščiausios klasės infrastruktūros bei patogaus susisiekimo.

Objektas ir planas

Penthouso bendras plotas siekia 119 m² (naudingasis plotas – 84 m²). Būste suprojektuota šviesi svetainė, sujungta su virtuvės zona, 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Išplanavimas sukurtas taip, kad vidaus erdvės sklandžiai persilietų į lauko zoną, užtikrindamos maksimalų natūralios šviesos kiekį.

Pagrindinis šio būsto privalumas – privati 120 m² terasa, skirta poilsiui ir saulei ištisus metus. Iš jos atsiveria atviri vaizdai į Viduržemio jūrą, golfo laukus, Gibraltaro uolą ir tolyje matomus Afrikos krantus. Būstui priskirta B energinio naudingumo klasė, jame išvedžioti oro kondicionieriaus įvadai, o pastate veikia modernus liftas.

Objektui priklauso 2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame parkinge ir sandėliukas. Projektas pasižymi mažu užstatymo tankumu, vešliais želdynais ir visišku saugumu uždaroje teritorijoje su požeminiu transporto judėjimu.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 119 m² (naudingasis plotas: 84 m²)
• Erdvi 120 m² terasa su panoraminiu vaizdu į jūrą ir Gibraltaro uolą
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Nauja statyba, B energinio naudingumo klasė
• Paruošti oro kondicionieriaus įvadai
• 2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame parkinge
• Sandėliukas
• Liftas pastate
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimo sistemomis
• Bendri begalybės (infinity) baseinai
• Sporto salė ir sauna
• Bendradarbystės (coworking) erdvė, mokymosi zona ir biblioteka
• Vaikų klubas
• Kavinė komplekso teritorijoje
• Tiesioginis priėjimas prie paplūdimio

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsidėstęs Alcaidesos zonoje, San Roque savivaldybėje, tiesiai priešais golfo aikštyną, tarp golfo klubo ir „Fairmont“ viešbučio. Iki paplūdimio yra vos 800 metrų, o iš komplekso teritorijos veda tiesioginis takas link pakrantės.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą pagrindiniais keliais AP-7 ir A-7. Gibraltaras yra vos už 5 km, Cheresas (Jerez) – už 110 km, o Malagos miestas ir tarptautinis oro uostas – už 120 km. Aplinkui išvystyta visa reikalinga paslaugų infrastruktūra: tarptautinės mokyklos, prekybos centrai, ligoninės ir jachtų uostai.

Ši vietovė yra tikras golfo centras – visai šalia rasite garsiausius regiono aikštynus: „Valderrama“, „Sotogrande“, „La Hacienda Links“, „Golf Course Links ABC Associate“, „Almenara“, „San Roque“, „La Cañada“, „La Reserva“ bei „Santa María Polo Club“.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šioje bendruomenėje pritaikyta ramiam ir subalansuotam gyvenimo ritmui. Rytus galima pradėti treniruote sporto salėje ar plaukimu begalybės baseine, o dieną tęsti dirbant komplekso bendradarbystės erdvėje arba ilsintis saunoje. Privati 120 m² terasa suteikia idealias sąlygas pietums po atviru dangumi ir saulėlydžių stebėjimui.

Paplūdimio artumas, šalia esantys prestižiniai Sotogrande restoranai, promenados ir gausybė golfo aikštynų užtikrina aktyvų bei įvairiapusį laisvalaikį bet kuriuo metų laiku. Dėl švelnaus Kosta del Solio klimato atviromis erdvėmis ir sportu gamtoje galima mėgautis 365 dienas per metus.

Investicija

Būsto kaina – 699 000 €. Atsižvelgiant į 119 m² bendrą plotą, didelę 120 m² terasą bei prabangią komplekso infrastruktūrą, tai yra patrauklus pasirinkimas šioje pakrantės dalyje. Dėl artumo prie Gibraltaro, Sotogrande ir geriausių Europos golfo aikštynų šis penthousas pasižymi tvirtu nuomos ir ilgalaikio vertės augimo potencialu. Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 120 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 26.