Parduodamas butas San Roque – 3 mieg., 129 m², 508 000 €

Butas San Roque (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 129 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 508 000 €. Nr. N9043.

• Kaina: 508 000 €
• Vieta: San Roque, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 129 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: N9043

Šie naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai įsikūrę prestižiniame La Alcaidesa rajone, San Roque savivaldybėje, šalia Viduržemio jūros ir garsaus golfo aikštyno. Būstas su erdvia 33 m² terasa ir atveriamais jūros bei žaliuojančių golfo laukų vaizdais suprojektuotas tiems, kurie vertina ramią, gamtos apsuptą aplinką Kosta del Sol pakrantėje. Tai apgalvotas projektas, kuriame dera modernus gyvenimo komfortas, aukščiausia energinio naudingumo klasė ir išskirtinė infrastruktūra.

Objektas ir planas

Bendras apartamentų plotas siekia 129 m², iš kurių 95 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Būste suprojektuoti trys dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Pagrindinėje erdvėje suplanuota šviesi svetainė, sujungta su virtuve, kurioje jau sumontuoti baldai ir buitinė technika. Dėl pietinės orientacijos patalpos visą dieną pripildytos natūralios šviesos.

Iš svetainės patenkama į 33 m² atvirą terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į jūrą bei golfo aikštyną. Būste įrengta kanalinio oro kondicionavimo sistema, šarvuotos įėjimo durys bei užtikrinta AA energinio naudingumo klasė, garantuojanti mažas energijos sąnaudas. Apartamentams priklauso viena automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate įrengtas patogus liftas.

Apartamentai priklauso 144 būstų uždaram gyvenamajam kvartalui, pastatytam pirmojoje golfo aikštyno linijoje. Gyventojams skirta plati poilsio ir sporto infrastruktūra: bendras baseinas su druskos chloravimo sistema, sūkurinė vonia (džakuzi), SPA zona, profesionaliai įrengta sporto salė, lauko meditacijos erdvė, bendradarbystės erdvė su bendruomenės poilsio kambariu, paplūdimio tinklinio aikštelė bei vaikų žaidimų zonos. Visą teritoriją supa vietine augmenija apželdinti sodai su pasivaikščiojimo takais.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 129 m²
• Naudingasis plotas: 95 m²
• 33 m² terasa
• Pietinė orientacija su vaizdais į jūrą ir golfo laukus
• Įrengta virtuvė su buitine technika
• Kanalinis oro kondicionierius
• Šarvuotos įėjimo durys
• AA energinio naudingumo klasė
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Bendras baseinas su druskos chloravimo sistema
• SPA ir sūkurinė vonia (džakuzi)
• Sporto salė ir meditacijos erdvė lauke
• Bendruomenės poilsio ir bendradarbystės erdvė
• Paplūdimio tinklinio aikštelė
• Vaikų žaidimų aikštelės
• Apželdinti sodai su gamtos takais
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

La Alcaidesa yra vaizdinga ir rami gyvenvietė Kosta del Sol pakrantėje, priklausanti San Roque savivaldybei. Iki La Alcaidesa paplūdimio yra vos 1,5 km (1500 m), o Alcaidesa golfo aikštynas nutolęs tik 1 km atstumu. Netoliese veikia mokyklos bei vaikų parkai.

Kvartalas pasižymi patogiu susisiekimu su pagrindiniais regiono traukos centrais. Iki Sotogrande kurorto yra 10 km, o iki Sotogrande jachtų prieplaukos (Sotogrande Marina) – 12 km. Prekybos centras La Línea de la Concepción mieste pasiekiamas nuvažiavus 15 km, o Gibraltaras yra už 17 km. Gibraltaro oro uostas nutolęs 22 km, o Malagos–Kosta del Sol tarptautinis oro uostas – 115 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame komplekse orientuota į ramų ir kokybišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Artimas paplūdimys leidžia mėgautis maudynėmis, vandens sportu bei pasivaikščiojimais pakrante, o tiesioginė kaimynystė su Alcaidesa golfo laukais suteikia puikias sąlygas žaisti golfą ištisus metus.

Komplekse integruotos SPA, sporto salės bei bendradarbystės zonos leidžia patogiai derinti nuotolinį darbą ir aktyvų poilsį neišeinant iš bendruomenės teritorijos. Netoliese esantis Sotogrande kurortas papildo laisvalaikio galimybes aukšto lygio restoranais, kavinėmis bei jūriniu gyvenimo ritmu.

Investicija

Apartamentų kaina yra 507 000 €, o tai sudaro apie 3 930 € už vieną kvadratinį metrą. Atsižvelgiant į aukštą energinį efektyvumą, pilną bendruomenės infrastruktūrą bei patrauklią vietą šalia golfo laukų ir jūros, šis turtas pasižymi stabiliu vertės augimo bei nuomos paklausos potencialu.

Būstas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, sezoniniam šeimos poilsiui ar ilgalaikei investicijai Kosta del Sol regione. Susisiekite dėl papildomos informacijos, projekto planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 33 m²
• Džiakuzi
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 1200 Minutes
• Airport: 9900 Minutes
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 14.