Parduodamas butas San Roque – 3 mieg., 123 m², 474 000 €

Butas San Roque (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 123 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 474 000 €. Nr. SP0620.

• Kaina: 474 000 €
• Vieta: San Roque, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 123 m²
• Iki paplūdimio: 800 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0620

Šie modernūs trijų miegamųjų naujos statybos apartamentai Alcaidesa rajone, San Roque savivaldybėje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą prestižiniame Viduržemio jūros pakrantės kampelyje. Įsikūręs tarp golfo klubo ir prabangaus „Fairmont“ viešbučio, šis būstas išsiskiria tiesiogine golfo aikštyno kaimynyste bei atsiveriančia Gibraltaro uolos ir jūros panorama. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško poilsio rezidencijos ar patogių namų nuolatiniam gyvenimui.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 123 m², iš kurių 97 m² sudaro naudingasis gyvenamasis plotas. Funkcionaliai suplanuotoje erdvėje suprojektuoti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo zona natūraliai susilieja su lauko erdve, o pro langus atsiveria panoraminiai vaizdai į Viduržemio jūrą, žaliuojančius golfo laukus, Gibraltarą ir Afrikos pakrantės siluetą.

Neabejotinas šių namų privalumas – 34 m² terasa, sukurta saulėtiems rytams bei ramiam poilsiui stebint saulėlydžius. Būste numatytas išankstinis oro kondicionavimo sistemos įrengimas, pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Apartamentai priklauso 289 būstų uždaram gyvenamajam kompleksui, kuriame automobilių eismas nukreiptas į požeminę zoną. Šiam turtui priklauso 2 požeminio parkavimo vietos automobiliams bei sandėliukas. Iš požeminio garažo ir bendrųjų erdvių į aukštą patogiai kylama liftu.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 123 m² (naudingasis plotas: 97 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 34 m² panoraminė terasa
• Vaizdas į jūrą, golfo aikštynus ir Gibraltarą
• Nauja statyba
• B energinio naudingumo klasė
• Išvedžiota oro kondicionavimo instaliacija
• 2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže
• Privatus sandėliukas
• Pastate įrengtas liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimo sistemomis
• Požeminis transporto judėjimas ramybės užtikrinimui
• Bendri begalybės („infinity“) baseinai
• Sporto salė ir sauna
• Vaikų klubas
• Bendradarbystės („coworking“) ir studijų erdvė
• Biblioteka ir kavinė komplekso gyventojams

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs ramioje, žalumos apsuptoje pakrantės zonoje, pasižyminčioje mažu užstatymo tankumu. Paplūdimys pasiekiamas vos už 800 metrų, o teritorija turi tiesioginį išėjimą prie jūros. Aplink išvystyta visa reikalinga infrastruktūra: prekybos centrai, mokyklos, ligoninės ir jachtų uostai.

Dėl patogaus susisiekimo su greitkeliais AP-7 ir A-7 pagrindinius regiono taškus pasieksite itin greitai: Gibraltaras yra vos už 5 km, Cheresas – už 110 km, o Malagos miestas bei tarptautinis oro uostas – už 120 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vieta yra tikras rojus golfo ir jūros entuziastams. Kompleksas ribojasi su aukščiausio lygio golfo aikštynais – vos per kelias minutes pasiekiami „La Hacienda Links“, „Valderrama“, „Almenara“, „Golf Course Links ABC Associate“, „Sotogrande“, „San Roque“, „La Cañada“, „La Reserva“ bei „Santa María Polo Club“.

Kasdienį komfortą užtikrina išskirtinė vidinė komplekso infrastruktūra: gyventojai gali atsipalaiduoti begalybės baseinuose ar saunoje, sportuoti privačioje treniruoklių salėje, dirbti bendradarbystės erdvėje ar leisti laiką kavinėje bei bibliotekoje, kol mažieji saugiai pramogauja vaikų klube.

Investicija

474 000 € kaina už 123 m² naujos statybos būstą su dviem parkavimo vietomis ir pilna kurortine infrastruktūra yra patrauklus pasirinkimas Costa del Sol / Kadiso regione. Dėl unikalios lokacijos šalia prestižinių golfo aikštynų, Gibraltaro ir paplūdimio šis objektas turi didelį ilgalaikės vertės augimo bei trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialą.

Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalius aukštų planus, pasikonsultuoti ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 34 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 28.