Parduodamas penthausas San Roque – 4 mieg., 150 m², 903 000 €

Penthausas San Roque (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 3 vonios kambariai, 150 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 903 000 €. Nr. SP0768.

• Kaina: 903 000 €
• Vieta: San Roque, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 3
• Plotas: 150 m²
• Iki paplūdimio: 800 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP0768

Naujos statybos keturių miegamųjų viršutinio aukšto butas (penthouse) prestižiniame komplekse Alcaidesa, San Roque savivaldybėje. Būstas įsikūręs tarp golfo klubo ir viešbučio „Fairmont“, priešais golfo laukus, ir pasižymi 235 m² terasa su panoraminiu vaizdu į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą bei Afrikos pakrantę. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems privatumo, išskirtinio komforto ir aukščiausios klasės kurortinio gyvenimo saugomoje bendruomenėje.

Objektas ir planas

Šis 150 m² bendrojo (124 m² naudingo) ploto viršutinio aukšto butas pasižymi apgalvotu ir funkcionaliu išplanavimu. Patalpų erdvę sudaro 4 dviviečiai miegamieji, 3 vonios kambariai bei šviesi svetainės ir virtuvės zona. Išskirtinis būsto elementas – 235 m² terasa, suteikianti erdvės privačiam poilsiui bei leidžianti grožėtis atvirais saulėtekiais ir saulėlydžiais virš jūros bei golfo laukų.

Projektas pasižymi mažu užstatymo tankumu ir natūralia aplinkos žaluma. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė, jame numatytas paruošimas oro kondicionavimo sistemai. Į kainą įtrauktos 2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže bei sandėliukas.

Gyvenamasis kompleksas siūlo išskirtines bendrojo naudojimo erdves: begalybės („infinity“) baseinus, sporto salę, sauną, vaikų klubą, bendradarbystės ir studijų zonas, biblioteką bei kavinę. Teritorijoje užtikrintas saugumas su vaizdo stebėjimo sistemomis ir požeminiu automobilių judėjimu.

Savybės ir įranga

• 4 dviviečiai miegamieji
• 3 vonios kambariai
• Bendras plotas: 150 m² (naudingas plotas: 124 m²)
• 235 m² terasa
• Panoraminiai vaizdai į jūrą, Gibraltaro uolą, Afriką ir golfo laukus
• Nauja statyba, energinė klasė B
• Paruošta vieta oro kondicionieriui
• 2 automobilio stovėjimo vietos požeminiame garaže
• Sandėliukas
• Liftas
• Bendri begalybės („infinity“) baseinai
• Sporto salė ir sauna
• Bendradarbystės erdvė, biblioteka ir mokymosi zona
• Vaikų klubas ir kavinė
• Uždara saugoma gyvenamoji bendruomenė su vaizdo stebėjimo sistema
• Požeminis transporto judėjimas

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Kadiso provincijoje, Alcaidesa vietovėje, San Roque savivaldybėje, šalia Kosta del Solio pakrantės. Iki paplūdimio – vos 800 metrų, o iš komplekso numatytas tiesioginis praėjimas prie jūros. Šalia yra prekybos centrai, mokyklos, ligoninės ir jachtų uostai.

Strateginė vieta užtikrina patogų susisiekimą pagrindiniais keliais AP-7 ir A-7: Gibraltaras pasiekiamas vos per 5 km, Cheresas (Jerez) yra už 110 km, o Malagos miestas ir tarptautinis oro uostas – už 120 km. Aplinkoje dominuoja ramybė, žaluma ir švelnus Viduržemio jūros klimatas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Ši vietovė yra išskirtinis traukos centras golfo ir jūros mėgėjams. Greta komplekso veikia garsiausi tarptautinio lygio aikštynai: „Valderrama“, „Almenara“, „La Hacienda Links“, „Golf Course Links ABC Associate“, „Sotogrande“, „San Roque“, „La Cañada“, „La Reserva“ bei „Santa María Polo Club“.

Gyvenimas čia suderina platų smėlio paplūdimį, vandens sportą, pasivaikščiojimus gamtoje ir aukštos klasės gastronomiją kaimyninėse Sotograndės bei Gibraltaro apylinkėse. Tai ideali aplinka kokybiškam kasdieniam gyvenimui ar ramiam sezoniniam poilsiui bet kuriuo metų laiku.

Investicija

Objekto kaina – 903 000 €. Atsižvelgiant į 150 m² plotą, didžiulę 235 m² terasą, panoraminį vaizdą į jūrą bei Gibraltarą ir turtingą infrastruktūrą, šis būstas pasižymi stipriu likvidumo ir ilgalaikio vertės augimo potencialu.

Viršutinio aukšto butas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms arba aukštos klasės nuomos investicijai. Norėdami gauti detalesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 235 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 26.