Parduodamas butas Santa Pola – 1 mieg., 59 m², 205 000 €

Butas Santa Pola (Costa Blanca, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 59 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 205 000 €. Nr. N10044.

Kaina: 205 000 €
Vieta: Santa Pola, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 1
Vonios kambariai: 1
Plotas: 59 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10044

Šie naujos statybos vieno miegamojo apartamentai įsikūrę pačioje Santa Polos širdyje, vos 1 km atstumu nuo smėlėtų Viduržemio jūros paplūdimių. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, kokybiško būsto dinamiškame pajūrio mieste, kur visa reikalinga infrastruktūra ir paplūdimio malonumai pasiekiami tiesiog pėsčiomis.

Objektas ir planas

Projektą sudaro 48 modernūs būstai, išdėstyti dviejuose keturių aukštų gyvenamuosiuose korpusuose. Siūlomas 59 m² bendrojo (50 m² naudingo) ploto butas pasižymi apgalvotu, šiuolaikišku išplanavimu: jį sudaro erdvus dvivietis miegamasis, vienas pilnai įrengtas vonios kambarys, šviesi svetainės zona bei integruota virtuvė. Iš svetainės patenkama į jaukią 9 m² terasą, kurioje malonu leisti rytus ar vakarus.

Gyventojų patogumui komplekse įrengtas bendras baseinas bei bendras ant stogo esantis soliariumas, skirtas mėgautis saule ir atsiveriančiais vaizdais. Kiekviename korpuse veikia liftas, užtikrinantis patogų susisiekimą tarp visų aukštų ir požeminės zonos. Komplekse taip pat numatytos požeminės automobilio stovėjimo vietos bei sandėliukai (privaloma įsigyti bent vieną parkavimo vietą, kurios kaina nuo 15 000 €, į nurodytą būsto kainą ji neįskaičiuota).

Statybose taikomi pažangūs energinio efektyvumo sprendimai: sumontuotos šarvuotos įėjimo durys, paruošta ortakinių oro kondicionierių instaliacija, įdiegta aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema. Kiekvienam būstui papildomai priklauso saulės panelė su inverteriu, padedanti ženkliai sumažinti elektros energijos sąnaudas (pastato energinio naudingumo klasė – B).

Savybės ir įranga

Nauja statyba
1 dvivietis miegamasis
1 vonios kambarys
Bendras plotas: 59 m² (naudingas plotas: 50 m²)
9 m² terasa
Bendras baseinas
Bendras soliariumas ant stogo
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Liftas pastate
Integruota virtuvės įranga
Šarvuotos lauko durys
Paruošta ortakinio oro kondicionieriaus instaliacija
Aeroterminė karšto vandens sistema
Individuali saulės panelė su inverteriu
Galimybė įsigyti požeminio parkavimo vietą ir sandėliuką
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas pasižymi itin patogia centrine lokacija Santa Polos mieste. Jūra ir smėlio paplūdimys nutolę vos 1 000 metrų (1 km), o Santa Polos jachtų uostas (marina) – 1,5 km. Šalia driekiasi garsioji palmių giraitė ir vaizdinga pakrantės promenada. Visi svarbiausi kasdieniai objektai – restoranai, kavinės, prekybos centrai, parduotuvės, mokyklos bei viešojo transporto stotelės – yra pasiekiami ranka.

Išvystyta transporto infrastruktūra ir greitas išvažiavimas į N-332 kelią užtikrina patogų susisiekimą su visu regionu: Alikantės tarptautinis oro uostas pasiekiamas vos per 14 km, Alikantės miesto centras – už 20 km, o kaimyninis Elčės miestas taip pat lengvai pasiekiamas automobiliu. Golfo entuziastams 15–25 km spinduliu siūlomas platus žinomų golfo aikštynų pasirinkimas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Santa Pola – gyvybingas pajūrio miestas, garsėjantis ilgametėmis žvejybos tradicijomis, puikia gastronomija su šviežiomis jūrų gėrybėmis ir švelniu Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Miesto pakrantė pasižymi plačiais smėlio paplūdimiais bei ramiomis įlankomis, idealiomis buriavimui ir vandens sportui.

Greta miesto esantys saugomi gamtos draustiniai – garsieji druskų ežerai ir šlapynės – traukia rožinius flamingus bei daugybę kitų paukščių rūšių. Dėl gausybės pėsčiųjų takų, tvarkingos pajūrio promenados ir ištisus metus veikiančios miesto infrastruktūros čia verda pilnavertis gyvenimas nepriklausomai nuo sezono.

Investicija

Šių 59 m² naujos statybos apartamentų kaina – 205 000 € (apie 3 475 €/m²). Dėl itin paklausios lokacijos miesto centre, artumo iki jūros bei mažų eksploatacinių išlaidų, kurias užtikrina B energinė klasė ir saulės panelės, šis objektas pasižymi puikiu likvidumu bei ilgalaikės ar trumpalaikės nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek asmeniniam poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui ar investiciniam nuomos portfeliui. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnę projekto dokumentaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 9 m²
Parkavimo vieta
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 13.