Parduodamas butas Santa Pola – 2 mieg., 63 m², 250 000 €

Butas Santa Pola (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, 63 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 250 000 €. Nr. N10046.

Kaina: 250 000 €
Vieta: Santa Pola, Costa Blanca South, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 1
Plotas: 63 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N10046

Šiuolaikiški naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę Santa Polos miesto centre, vos 1 km atstumu nuo smėlio paplūdimių. Šis būstas sujungia patogią centrinę lokaciją, modernius inžinerinius sprendimus bei bendrą poilsio erdvę su baseinu ant stogo. Tai subalansuotas pasirinkimas tiek ieškantiems atostogų būsto prie jūros, tiek patogiam nuolatiniam gyvenimui gyvybingame pajūrio mieste.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi apgalvotu 63 m² bendrojo (53 m² naudingojo) ploto išplanavimu. Būste suprojektuota šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, sujungta su įrengta modernia virtuve, 2 dviviečiai miegamieji kambariai bei 1 vonios kambarys. Iš svetainės patenkama į privačią 8 m² terasą.

Projektą sudaro 48 būstų gyvenamasis kompleksas, išdėstytas per du pastatų blokus (cokoliniame aukšte ir 4 viršutiniuose aukštuose). Pastatuose įrengti modernūs liftai. Gyventojų poilsiui skirtas bendras baseinas ir bendra soliariumo terasa ant stogo, kur galima mėgautis saule ir atvirais vaizdais.

Statyboje įdiegti aukšti energinio efektyvumo sprendimai (B klasė): įrengta aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema, kiekvienam būstui skirtas atskiras saulės modulis su inverteriu elektros sąnaudoms mažinti, paruošta ortakinių oro kondicionierių instaliacija bei sumontuotos sustiprintos šarvuotos įėjimo durys. Po pastatu numatytos požeminės automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukai (privaloma įsigyti bent vieną parkavimo vietą, kurios pradinė kaina yra 15 000 € ir ji nėra įskaičiuota į apartamentų kainą).

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
1 vonios kambarys
Bendras plotas – 63 m² (naudingas plotas – 53 m²)
8 m² privati terasa
Nauja statyba, 48 apartamentų projektas
Energinio naudingumo klasė B
Bendras baseinas ant stogo
Bendra soliariumo terasa
Liftas pastate
Įrengta virtuvė
Sustiprintos įėjimo durys
Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Individuali saulės baterija su inverteriu
Galimybė įsigyti požeminę parkavimo vietą (nuo 15 000 €) ir sandėliuką
Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs centrinėje Santa Polos dalyje, todėl visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vos 1 km atstumu driekiasi paplūdimiai ir pakrantės promenada. Greta yra palmių parkas, prekybos centrai, mokyklos, restoranai, kavinės bei viešojo transporto stotelės. Santa Polos prieplauka (marina) nutolusi 1,5 km.

Iš šios vietos patogus susisiekimas magistraliniu keliu N-332 su kitais Kosta Blankos miestais. Alikantės tarptautinis oro uostas yra vos už 14 km, Alikantės miesto centras – už 20 km, o artimiausi golfo aikštynai pasiekiami 15–25 km atstumu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Santa Pola garsėja ilgais smėlėtais paplūdimiais, ramiomis įlankėlėmis ir giliomis žvejybos tradicijomis, todėl vietos restoranuose ištisus metus tiekiama šviežia žuvis bei jūros gėrybės. Greta esantys druskų ežerai ir saugomos gamtinės šlapžemių teritorijos sukuria savitą apylinkių peizažą bei sveiką mikroklimatą.

Pajūryje gausu galimybių užsiimti buriavimu, vandens sportu ar organizuoti išvykas į netoliese esančią Tabarkos salą. Kadangi apartamentai yra miesto centre, visa infrastruktūra pilnai veikia visais metų laikais, užtikrindama patogų gyvenimo ritmą ne tik vasarą, bet ir žiemą.

Investicija

Šių naujos statybos 63 m² apartamentų kaina yra 235 000 € (apie 3 730 €/m²). Atsižvelgiant į aukštą B energinę klasę, ekonomišką eksploataciją ir lokaciją šalia paplūdimio bei miesto centro, būstas turi puikų ilgalaikės vertės išlaikymo ir nuomos paklausos potencialą.

Objektas tinka nuolatiniam gyvenimui, šeimos atostogoms arba investicijai į nuomą. Susisiekite dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 8 m²
Parkavimo vieta
Shops: 150 Minutes
Airport: 9700 Minutes
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)

Nuotraukų: 13.