Parduodamas kotedžas Sotogrande – 3 mieg., 226 m², 1 014 000 €
Kotedžas Sotogrande (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, 226 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 014 000 €. Nr. SP1400.
- Kaina: 1 014 000 €
- Vieta: Sotogrande, Costa del Sol, Ispanija
- Miegamieji: 3
- Vonios kambariai: 3
- Plotas: 226 m²
- Sklypas: 81 m²
- Iki paplūdimio: 4 km
- Baseinas: yra
- Statyba: nauja statyba
- Energinio naudingumo klasė: B
- Objekto nr.: SP1400
Šie naujos statybos elegantiški kotedžai yra įsikūrę prestižiniame Sotogrande Alto rajone – viename išskirtiniausių gyvenamųjų anklavų pietų Ispanijoje. Uždaroje ir saugomoje 49 namų bendruomenėje vystomas projektas ribojasi su golfo klubu ir yra suprojektuotas kaip žalias sodas su namais, kur architektūra nepriekaištingai dera su gamta. Tai aukščiausio lygio būstas, idealiai tinkantis vertinantiems privatumą, ramybę ir tolimus jūros horizontus.
Objektas ir planas
Dviejų aukštų 226 m² bendro ploto (176 m² naudingo ploto) „Patio House“ tipo kotedžas suprojektuotas aplink privatų vidinį kiemelį su 81 m² sklypu, želdynais, privačiu baseinu ir lauko pergola.
Pirmame aukšte suplanuota erdvi svetainės ir valgomojo erdvė, atviro tipo visiškai įrengta moderni virtuvė, svečių tualetas bei atskira skalbykla. Iš visų pirmo aukšto zonų atsiveria tiesioginis išėjimas į 32 m² terasą ir privatų kiemelį, sukuriant vientisą vidaus ir lauko erdvių ryšį.
Viršutiniame aukšte įrengti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, kurių kiekvienas turi nuosavą vonios kambarį (ensuite). Kotedžui priskirtos 2 privačios automobilių stovėjimo vietos.
Statybai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos, o tvarią inžineriją užtikrina aeroterminė sistema, maitinanti grindų šildymą ir vėsinimą, išmanioji „Airzone“ klimato kontrolė, pažangi namų automatizavimo sistema bei saulės fotovoltinės baterijos, skirtos elektros savivartai. Būstui suteikta B energinio naudingumo klasė.
Savybės ir įranga
- 3 dviviečiai miegamieji su privačiais vonios kambariais
- 3 vonios kambariai ir 1 atskiras svečių tualetas
- Bendras plotas: 226 m² (naudingas plotas: 176 m²)
- 81 m² privatus sklypas su sodu ir vidiniu kiemeliu
- 32 m² terasa su pergola
- Privatus baseinas
- 2 privačios automobilių stovėjimo vietos
- Visiškai įrengta atvira virtuvė
- Atskira skalbykla
- Grindų šildymas ir vėsinimas su aerotermine sistema
- Išmanioji „Airzone“ klimato kontrolė
- Pažangi namų automatizavimo sistema
- Sumontuotos fotovoltinės saulės baterijos
- Uždara saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos kontrole
- Tolimi vaizdai į jūrą
- B energinio naudingumo klasė
Vieta ir aplinka
Sotogrande Alto išsiskiria brandžia augmenija, privatumu ir saugia kaimynyste. Projektas ribojasi tiesiogiai su „La Cañada Golf Club“, o vos už kelių minučių kelio yra pasaulinio garso „Real Club Valderrama“ bei „La Reserva Club“ golfo aikštynai.
Paplūdimys yra nutolęs apie 4 km (4 000 m), o garsi Sotogrande prieplauka (Marina) – apie 7 km. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.
Susisiekimas greitkeliu A-7 yra itin patogus: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas per 25 km, Marbelja – per 55 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – per 105 km.
Gyvenimas ir laisvalaikis
Gyvenimas Sotogrande asocijuojasi su aukščiausio lygio ramybe, sportu ir elegantišku poilsiu. Už 7 km esančioje prieplaukoje verda socialinis gyvenimas, veikia boutique tipo parduotuvės, aukštosios virtuvės restoranai ir garsios poilsio erdvės, tokios kaip „Trocadero Sotogrande“.
Dėl švelnaus Kosta del Solio klimato golfu, tenisu, polo ar vandens sportu Viduržemio jūros pakrantėje galima mėgautis visus dvylika mėnesių per metus.
Investicija
Objekto kaina – 1 014 000 € (tai sudaro maždaug 4 487 €/m² pagal bendrą plotą). Atsižvelgiant į Sotogrande vardo prestižą, ribotą naujos statybos plotų pasiūlą ir aukštus energinio efektyvumo standartus, šis turtas pasižymi ilgalaikiu likvidumu ir vertės augimo potencialu.
Namas idealiai pritaikytas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek išskirtiniam sezoniniam poilsiui ar prestižinei nuomai. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės techninės informacijos ar privačios apžiūros suderinimo.
Savybės
- Privatus baseinas
- Sodas
- Uždaras kompleksas
- Terasa: 32 m²
- Parkavimo vieta
- Parkavimo vietos: 2
- Šalia golfo aikštyno
- Šalia medžių
- Šalia mokyklų
- Šalia prekybos centro
- Šalia autobusų maršruto
- Vietovė: Pakrantė
- Šildymas
- Skalbykla
Nuotraukų: 22.