Parduodama vila Sotogrande – 4 mieg., 268 m², 1 320 000 €

Vila Sotogrande (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 268 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 320 000 €. Nr. SP1401.

• Kaina: 1 320 000 €
• Vieta: Sotogrande, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 4
• Vonios kambariai: 4
• Plotas: 268 m²
• Sklypas: 291 m²
• Iki paplūdimio: 4 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1401

Ši elegantiška naujos statybos keturių miegamųjų vila yra įsikūrusi prestižiniame Sotogrande Alto rajone, viename išskirtiniausių Pietų Ispanijos kampelių. Šalia golfo aikštyno ir brandžios gamtos apsuptyje esantys namai idealiai tinka ieškantiems aukščiausio lygio privatumo, ramybės bei modernaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Projektas išsiskiria nepriekaištinga architektūros ir natūralios aplinkos darna, tolimais jūros vaizdais bei tvariais inžineriniais sprendimais.

Objektas ir planas

Vila suprojektuota per du aukštus, užtikrinant maksimalų erdvumą ir funkcionalumą. Bendras statinio plotas siekia 268 m² (naudingasis plotas – 206 m²), o sklypo plotas – 291 m². Pirmame aukšte suplanuota šviesi svetainės ir valgomojo erdvė, atvira pilnai įrengta virtuvė, svečių tualetas, skalbykla bei vienas iš keturių miegamųjų su privačiu vonios kambariu. Visi keturi miegamieji yra dviviečiai ir turi atskirus vonios kambarius (iš viso 4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas).

Vidaus erdvės sklandžiai pereina į privatų sodą su baseinu ir didele pavėsine. Viršutiniame aukšte įrengta erdvi 63 m² atvira terasa, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į golfo aikštyną bei tolimi jūros horizontai. Kiekvienam būstui priklauso 2 privačios automobilių stovėjimo vietos.

Statybai naudojamos aukščiausios kokybės medžiagos, įdiegta pažangi išmaniųjų namų automatikos sistema, aeroterminis grindų šildymas bei protingas „Airzone“ mikroklimato valdymas. Ant stogo sumontuotos fotovoltinės saulės baterijos elektros energijos gamybai savo reikmėms, o pastato energiniam efektyvumui suteikta B klasė. Būstas yra naujos statybos uždaroje ir saugomoje 49 individualių namų gyvenvietėje.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba
• Bendras plotas: 268 m²
• Naudingasis plotas: 206 m²
• Sklypo plotas: 291 m²
• 4 dviviečiai miegamieji su privačiais vonios kambariais
• 4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
• 63 m² atvira terasa
• Privatus baseinas
• Privatus sodas su pavėsine
• 2 automobilio stovėjimo vietos
• Pilnai įrengta virtuvė
• Skalbykla
• Aeroterminis grindų šildymas
• „Airzone“ klimato kontrolės sistema
• Fotovoltinės saulės baterijos
• Išmaniųjų namų automatika
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• B energinio naudingumo klasė
• Atviri vaizdai į golfo aikštyną ir tolimi vaizdai į jūrą

Vieta ir aplinka

Sotogrande Alto garsėja išskirtine ramybe, brandžia augmenija ir saugumu. Projektas ribojasi tiesiogiai su „La Cañada Golf Club“ aikštynu, o visai šalia yra ir kiti pasaulinio lygio golfo klubai: „Real Club Valderrama“ bei „La Reserva Club“.

Paplūdimiai pasiekiami vos už 4 km (4 000 metrų), o gyvybinga Sotogrande prieplauka (marina) su restoranais, parduotuvėmis bei laisvalaikio erdvėmis, pavyzdžiui, „Trocadero Sotogrande“, yra nutolusi 7 km atstumu. Netoliese yra mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Susisiekimas automobiliu itin patogus: Gibraltaro oro uostas yra maždaug už 25 km, garsioji Marbelja, pasiekiama A-7 greitkeliu – už 55 km, o Malagos oro uostas – už 105 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Sotogrande pasižymi aukšta gyvenimo kokybe ir elegantišku ritmu ištisus metus. Tai pasaulinio lygio golfo entuziastų rojus, kuriame garsiausi aikštynai pasiekiami per kelias minutes nuo namų durų.

Pajūryje laukia smėlio paplūdimiai, vandens sportas bei prestižiniai paplūdimio klubai, o Sotogrande marina siūlo pasivaikščiojimus pakrantės promenadomis, prabangių jachtų kaimynystę ir išskirtinę gastronomiją. Švelnus Kosta del Solio klimatas leidžia mėgautis lauko erdvėmis, nuosavu baseinu bei terasa visais metų laikais.

Investicija

Vilos kaina – 1 320 000 € (apie 4 925 €/m² bendrojo ploto). Dėl savo prestižinės lokacijos, ribotos naujos statybos pasiūlos Sotogrande Alto zonoje ir aukštos kokybės apdailos, šis turtas pasižymi puikiu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu.

Objektas puikiai tinka tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek išskirtinėms atostogoms ar ilgalaikei investicijai. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, projekto planus ar susitarti dėl privačios apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Privatus baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 63 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 2
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Šildymas
• Skalbykla

Nuotraukų: 22.