Parduodama vila Sotogrande – 4 mieg., 268 m², 1 511 000 €

Vila Sotogrande (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 4 vonios kambariai, 268 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 1 511 000 €. Nr. SP1402.

Kaina: 1 511 000 €
Vieta: Sotogrande, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 4
Plotas: 268 m²
Sklypas: 466 m²
Iki paplūdimio: 4 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1402

Prestižiniame Sotogrande Alto rajone, Kosta del Solyje, pristatoma naujos statybos prabangi vila, sukurta ieškantiems išskirtinio privatumo, ramybės ir harmoningo ryšio su gamta. Šis 4 miegamųjų būstas su nuosavu sodu bei privačiu baseinu ribojasi su garsiuoju „La Cañada Golf Club“ aikštynu ir atveria tolimus jūros horizontus. Tai subalansuotas pasirinkimas komfortiškam šeimos gyvenimui ar atpalaiduojančiam poilsiui viename labiausiai vertinamų Pietų Ispanijos kampelių.

Objektas ir planas

Ši 268 m² bendrojo ir 206 m² naudingo ploto vila suprojektuota per du aukštus 466 m² privačiame sklype. Būste suplanuoti 4 erdvūs dviviečiai miegamieji, kiekvienas su atskiru vonios kambariu, iš kurių vienas patogiai įrengtas pirmame aukšte. Taip pat numatytas papildomas svečių tualetas ir atskira skalbykla. Pirmame aukšte suformuota erdvi svetainė ir valgomojo zona su atviro plano, pilnai įrengta virtuve, kuri tiesiogiai jungiasi su lauko poilsio erdvėmis.

Lauke suformuota 41 m² terasa su didele pergola, privatus baseinas ir sutvarkytas žalias sodas. Viršutiniame aukšte esanti atvira terasa leidžia mėgautis atvirais vaizdais į greta besidriekiantį golfo aikštyną. Būstui priklauso 2 privačios automobilio stovėjimo vietos.

Vila atitinka aukštus energinio efektyvumo standartus (B klasė): įrengtas aeroterminis grindų šildymas ir vėsinimas, išmanusis „Airzone“ mikroklimato valdymas, pažangi namų automatikos sistema bei saulės fotovoltiniai moduliai elektros energijos gamybai.

Savybės ir įranga

4 dviviečiai miegamieji
4 vonios kambariai ir 1 svečių tualetas
Bendras plotas: 268 m² (naudingas plotas: 206 m²)
Privatus 466 m² sklypas su sodu
Privatus baseinas
41 m² terasa su pergola
Pilnai įrengta virtuvė
Atskira skalbykla
Aeroterminis grindų šildymas ir vėsinimas
Išmanioji „Airzone“ klimato kontrolė
Namų automatikos sistema
Fotovoltinės saulės baterijos
2 automobilio stovėjimo vietos
Saugoma gyvenamoji bendruomenė su apsaugos postu
Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Vila yra uždarame, saugomame 49 individualių namų komplekse Sotogrande Alto zonoje, apsuptoje brandžios augmenijos, tiesiai greta „La Cañada Golf Club“. Kvartalas suprojektuotas kaip parkas su gyvenamaisiais namais, užtikrinantis saugumą ir ramią kaimynystę.

Iki Viduržemio jūros paplūdimių yra apie 4 km (4 000 m), o iki Sotograndės jachtų uosto (Sotogrande Marina) – 7 km. Greta veikia mokyklos, prekybos centrai bei viešojo transporto maršrutai.

Susisiekimas automobiliu per A-7 greitkelį itin patogus: Gibraltaro oro uostas pasiekiamas nuvažiavus apie 25 km, Marbelja yra už maždaug 55 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už maždaug 105 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Sotogrande visame pasaulyje vertinama dėl išskirtinio gyvenimo ritmo, aukšto lygio sporto ir gastronomijos infrastruktūros. Vos kelių minučių atstumu yra pasaulinio garso golfo klubai, tarp jų „Real Club Valderrama“, „La Reserva Club“ bei šalia esantis „La Cañada Golf Club“.

Sotograndės prieplaukoje verda socialinis gyvenimas: čia gausu restoranų, autorinių parduotuvių ir garsių laisvalaikio vietų, pavyzdžiui, „Trocadero Sotogrande“. Švelnus mikroklimatas leidžia mėgautis vandens sportu, golfu ir poilsiu paplūdimyje visus dvylika mėnesių per metus.

Investicija

Vilos kaina – 1 511 000 €, o tai sudaro apie 5 638 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Nekilnojamasis turtas Sotogrande pasižymi stabilia paklausa ir ilgalaikiu vertės augimo potencialu, todėl tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar aukščiausios klasės ilgalaikei nuomai. Susisiekite, jei norite gauti detalius projekto planus ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Privatus baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 41 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 2
Šalia golfo aikštyno
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Šildymas
Skalbykla

Nuotraukų: 22.