Parduodamas butas Torremolinos – 2 mieg., 96 m², 625 000 €

Butas Torremolinos (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 96 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 625 000 €. Nr. N7677.

• Kaina: 625 000 €
• Vieta: Torremolinos, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 96 m²
• Iki paplūdimio: 700 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N7677

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai prestižiniame Torremolinos La Carihuela kvartale, vos 700 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Būstas išsiskiria erdvumu, privačia 47 m² terasa ir pilnai paruošta gyventi infrastruktūra. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems atostogų rezidencijos ar patogaus būsto nuolatiniam gyvenimui Costa del Sol regione.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 96 m², iš kurių 69 m² sudaro funkcionalus naudingasis plotas. Išplanavimą sudaro 2 dviviečiai miegamieji, 2 vonios kambariai ir šviesi svetainės bei valgomojo erdvė su integruota virtuve. Iš svetainės patenkama į 47 m² terasą, pritaikytą poilsiui ir lauko pietums visais metų laikais.

Būstas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyventi („iki raktų“). Projekte sumontuota aeroterminė sistema, zoninis „Airzone“ tipo vėsinimas ir šildymas, motorizuotos žaliuzės bei įrengti virtuvės baldai. Pastatas atitinka B energinio naudingumo klasę. Apartamentams priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir privatus sandėliukas.

Modernią saugomą gyvenamąją bendruomenę sudaro 37 butai ir 2 sublokuoti namai. Gyventojų patogumui įrengtas liftas, prižiūrimi bendri želdynai, daugiafunkcis bendras baseinas su nuolaidžiu paplūdimio tipo įėjimu, gultais vandenyje ir plaukimo takeliu. Taip pat veikia lauko treniruoklių erdvė, vaikų žaidimų aikštelė ir pilnai įrengta bendruomeninė „Txoco“ bei BBQ zona.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas – 96 m²
• Naudingasis plotas – 69 m²
• 47 m² terasa
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Paruošta gyventi („iki raktų“)
• Nauja statyba (energinė klasė B)
• Įrengta virtuvė
• Aerotermija ir zoninė „Airzone“ kondicionavimo sistema
• Motorizuotos langų žaliuzės
• Liftas pastate
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Bendras daugiafunkcis baseinas su plaukimo takeliu ir paplūdimio tipo įėjimu
• Lauko sporto erdvė (treniruokliai)
• Vaikų žaidimų aikštelė
• Įrengta „Txoco“ ir BBQ laisvalaikio erdvė
• Bendri želdynai ir sodas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Torremolinos mieste, ramiame ir vertinamame La Carihuela rajone. Iki smėlėto La Carihuela paplūdimio – vos 700 metrų. Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus vos 8,5 km, o greitas išvažiavimas į greitkelį leidžia lengvai pasiekti Malagos centrą ir kitus pakrantės miestus.

Šalia kvartalo yra visa reikalinga infrastruktūra: prekybos centrai, mokyklos, vaikų parkai, žaliosios zonos ir patogūs viešojo transporto maršrutai. Ši vietovė pasižymi stabiliu mikroklimatu – čia fiksuojama daugiau nei 320 saulėtų dienų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 20 °C.

Gyvenimas ir laisvalaikis

La Carihuela rajonas garsėja savo pajūrio promenada ir tradicine Andalūzijos gastronomija, kur pagrindinį vaidmenį atlieka šviežia žuvis ir jūros gėrybės. Platus ir patogus paplūdimys tinka tiek ramiam poilsiui, tiek vandens sportui.

Uždarame komplekse kasdienybę praturtina sporto zona lauke, baseino erdvė su vandens gultais bei privati „Txoco“ erdvė susibūrimams. Dėl išvystytos miesto infrastruktūros ir tarptautinės bendruomenės gyvenimas čia išlieka aktyvus visais metų laikais.

Investicija

Objekto kaina – 625 000 € (apie 6 510 €/m²). Atsižvelgiant į 700 metrų atstumą iki paplūdimio, „iki raktų“ parengtą būklę, 47 m² terasą ir artumą Malagos oro uostui (8,5 km), turtas pasižymi aukštu likvidumu bei paklausa nuomos rinkoje.

Apartamentai tinka tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms, tiek ilgalaikės ar sezoninės nuomos investicijai. Susisiekite dėl papildomų detalių ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Paruoštas įsikraustyti
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 47 m²
• Lauko grilis
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Shops: 150 Minutes
• Airport: 7900 Minutes
• Šalia medžių
• Šalia mokyklų
• Šalia vaikų parkų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 18.