Parduodamas butas Torrevieja – 2 mieg., 67 m², 287 000 €

Butas Torrevieja (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, 67 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 287 000 €. Nr. N9798.

• Kaina: 287 000 €
• Vieta: Torrevieja, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 1
• Plotas: 67 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N9798

Šiuolaikiški naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę pačiame Torevjechos centre, vos 100 metrų nuo jachtų uosto promenados ir 400 metrų nuo Playa del Cura paplūdimio. Šis butikinio tipo 23 būstų projektas idealiai tinka vertinantiems patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą, kai restoranai, parduotuvės ir visas miesto paslaugų spektras pasiekiamas tiesiog pėsčiomis. Būstas pasižymi apgalvotu planavimu, gausia natūralia šviesa bei išskirtine bendra stogo terasa su baseinu ir jūros panorama.

Objektas ir planas

67 m² bendrojo ploto (61 m² naudingojo ploto) apartamentai suprojektuoti keturių aukštų gyvenamajame pastate, iškilusiame virš komercinio pirmojo aukšto. Būsto erdvę sudaro šviesi atviro plano svetainė su valgomuoju, sujungta su modernia amerikietiško tipo virtuve, 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 1 pilnai įrengtas vonios kambarys. Iš svetainės patenkama į 3 m² terasą, leidžiančią mėgautis šiltu Kosta Blankos klimatu.

Statybai ir apdailai parinktos kokybiškos medžiagos: sumontuotos šarvuotos apsauginės lauko durys, išorinės langų konstrukcijos su terminiu tilteliu ir dvigubais stiklo paketais, užtikrinančiais B energinio naudingumo klasę. Vonios kambaryje įrengti baldai, stiklinės dušo pertvaros bei grindų šildymas. Būste numatytas pilnas ortakinės oro kondicionavimo sistemos paruošimas.

Pastate įrengtas modernus liftas, kuriuo patogiai pasiekiama bendro naudojimo stogo terasa su poilsio soliariumu ir baseinu, iš kurio atsiveria vaizdai į jūrą. Apartamentams taip pat priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže bei sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 67 m² (naudingasis plotas: 61 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji ir 1 vonios kambarys
• 3 m² privati terasa
• B energinio naudingumo klasė
• Bendras baseinas ir soliariumo zona ant pastato stogo
• Atviri vaizdai į jūrą nuo stogo terasos
• Požeminė automobilio stovėjimo vieta (1 vieta)
• Privatus sandėliukas
• Modernus liftas pastate
• Grindų šildymas vonios kambaryje
• Vonios kambario baldai ir dušo pertvaros
• Paruošta ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Šarvuotos įėjimo durys
• Langai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklinimu
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Integruota amerikietiško tipo virtuvė

Vieta ir aplinka

Pastatas yra strategiškai patogioje Torevjechos vietoje, kurioje viskas lengvai pasiekiama pėsčiomis. Vos už 0,2 km (100 metrų) driekiasi Torevjechos marina ir jachtų uosto promenada, o už 0,2 km įsikūrusi naujoji uosto komercinė zona su gausybe paslaugų bei maitinimo vietų. Populiarus smėlio paplūdimys Playa del Cura yra nutolęs vos 0,4 km atstumu. Šalia veikia mokyklos, prekybos centrai ir viešojo transporto maršrutai.

Aktyviam poilsiui ir gamtos pažinimui vos už 4 km pasiekiamas garsusis La Mata ir Torevjechos gamtos parkas su rožinėmis druskos lagūnomis bei pėsčiųjų takais. Golfo entuziastams patogiai pasiekiamas Villamartin Golf aikštynas (8 km), o didžiausias regiono prekybos centras La Zenia Boulevard yra už 10 km.

Susisiekimas su tarptautiniais oro uostais itin sklandus: Alikantės oro uostas nutolęs 45 km, o Mursijos Corvera oro uostas – 60 km. Torevjechos mikroklimatas pasižymi maždaug 20 laipsnių vidutine metine temperatūra ir saule ištisus metus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Torevjechos dalyje suderina kurortinį poilsį su visaverčiu miesto patogumu. Dienas galima leisti švariuose smėlėtuose Playa del Cura paplūdimiuose, pasivaikščiojimų takuose palei uosto krantinę ar mėgaujantis vandens sporto pramogomis. Vakarais vietos gyventojus ir svečius traukia gausus tradicinių Viduržemio jūros regiono restoranų bei jaukių kavinių pasirinkimas.

Dėl išvystytos infrastruktūros ir švelnaus klimato Torevjechoje gyvenimas verda visais metų laikais, todėl čia patogu gyventi nuolat, leisti ilgesnes atostogas ar mėgautis trumpais savaitgalio pabėgimais prie jūros.

Investicija

Apartamentų kaina yra 287 000 €, o tai sudaro apie 4 284 €/m² už visiškai naujos statybos būstą su požeminiu parkavimu, sandėliuku ir stogo baseinu prestižinėje centrinėje kurorto lokacijoje. Būsto vieta šalia marinos ir paplūdimio suteikia itin stiprų trumpalaikės bei ilgalaikės nuomos potencialą ir stabilų likvidumą ateityje.

Objektas puikiai tinka tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, tiek investiciniam portfeliui su pastovia grąža. Susisiekite dėl išsamesnės techninės informacijos, aukštų planų ar privataus vizito organizavimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 3 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 15.