Parduodamas penthausas Torrevieja – 2 mieg., 70 m², 399 900 €

Penthausas Torrevieja (Costa Blanca, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 70 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 399 900 €. Nr. N10066.

• Kaina: 399 900 €
• Vieta: Torrevieja, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 70 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10066

Parduodamas naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) su turistine licencija, įsikūręs vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės Torrevieja kurorte, ramiame Los Frutales rajone. Būstas išsiskiria didele 98 m² terasa su privačiu stogo soliariumu, iš kurio atsiveria vaizdai į jūrą, bei visišku įrengimu „iki raktų“. Tai gerai apgalvotas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems atostogų nuomai paruošto nekilnojamojo turto pietinėje Kosta Blankoje.

Objektas ir planas

Šis šiuolaikiškas 70 m² bendrojo (60 m² naudingojo) ploto viršutinio aukšto butas pasižymi funkcionaliu ir šviesiu išplanavimu. Būste suprojektuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 stilingi vonios kambariai. Pagrindinė erdvė sujungia jaukią svetainę, valgomojo zoną ir atviro tipo, pilnai baldais bei buitine technika aprūpintą virtuvę.

Didžiausias šio būsto privalumas – net 98 m² ploto lauko erdvės, apimančios erdvią terasą ir privatų stogo soliariumą. Čia galima mėgautis saulėtu Kosta Blankos klimatu, atvirais apylinkių vaizdais ir jūros panorama. Pastate įrengtas modernus liftas, o gyventojų patogumui komplekso teritorijoje yra bendras baseinas, apsuptas apželdintų želdynų zonų.

Būstas parduodamas visiškai apstatytas kokybiškais baldais, su buitine technika, tekstile, indais ir dekoro detalėmis. Į kainą taip pat įskaičiuota privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• Nekilnojamojo turto tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
• Būklė: naujos statybos
• Oficiali turistinė licencija
• Bendras plotas: 70 m² (naudingas plotas: 60 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 98 m² terasa su privačiu stogo soliariumu
• Vaizdas į jūrą
• Parduodamas pilnai įrengtas ir apstatytas baldais bei buitine technika
• Kanalinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Įmontuotas seifas
• Nuotoliniu būdu valdoma įėjimo spyna
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Pastate įrengtas liftas
• Bendras baseinas ir apželdinta teritorija
• Saugoma, aptverta gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Projektas įgyvendintas Los Frutales kvartale – vienoje patraukliausių ir ramiausių Torrevieja gyvenamųjų zonų. Ši vieta suderina ramią kaimynystę su greitu pasiekiamumu iki visos miesto infrastruktūros: parduotuvių, kavinių, restoranų, mokyklų bei viešojo transporto maršrutų.

Visi svarbiausi traukos objektai yra lengvai pasiekiami:
- Paplūdimys ir jūra: 300 m
- Playa del Cura paplūdimys: 2 km
- Torrevieja miesto centras ir jachtų prieplauka: 3 km
- La Mata gamtos parkas: 5 km
- Villamartin Golf golfo aikštynas: 13 km
- Alikantės-Elčės oro uostas: 43 km
- Mursijos tarptautinis oro uostas: 65 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Los Frutales rajone leidžia visapusiškai mėgautis Viduržemio jūros pakrantės privalumais. Vos per kelias minutes pėsčiomis pasiekiama pakrantė kviečia rytiniams pasivaikščiojimams promenadomis, maudynėms ar vandens sporto pramogoms.

Torrevieja garsėja švelniu ištisiniu klimatu, išvystyta gastronomijos kultūra uosto ir pajūrio restoranuose bei šalia esančiais La Mata druskų ežerais ir gamtos parkais. Golfo entuziastams patogiai pasiekiami pietinės Kosta Blankos čempionato lygio aikštynai, o miesto infrastruktūra užtikrina patogų gyvenimą ištisus metus.

Investicija

Objekto kaina – 399 900 € (apie 5 713 €/m²). Tai investicinis turtas, pritaikytas profesionaliam trumpalaikės nuomos modeliui. Pagal komplekso veiklos sąlygas, turistinės nuomos administravimą vykdo viešbučio operatorius, o savininkas gali naudotis apartamentais asmeninėms atostogoms iki 4 mėnesių per metus.

Pirkimui taikomas 21 % PVM tarifas, kuris, priklausomai nuo pirkėjo mokestinio statuso, gali būti atskaitomas. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos, teisinių ir mokestinių detalių bei apžiūros suderinimo.

Savybės

• Licencijuotas turizmo objektas
• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 98 m²
• Soliariumas
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Su baldais
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Seifas

Nuotraukų: 38.