Parduodamas butas Torrevieja – 3 mieg., 89 m², 439 900 €

Butas Torrevieja (Costa Blanca, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 89 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 439 900 €. Nr. N10063.

• Kaina: 439 900 €
• Vieta: Torrevieja, Costa Blanca South, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 89 m²
• Iki paplūdimio: 300 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N10063

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai su oficialia turizmo licencija įsikūrę vos 300 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės, ramioje ir vertinamoje Torevjechos dalyje – Los Frutales. Tai pilnai įrengtas, modernus būstas su itin erdvia terasa ir bendru baseinu, puikiai tinkantis tiems, kurie ieško paruošto atostogų būsto bei profesionaliai valdomos investicijos Costa Blanca regione.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 89 m² (naudingasis plotas – 80 m²). Funkcionalus atviro plano išplanavimas sujungia šviesią svetainės bei valgomojo erdvę su pilnai įrengta modernia virtuve. Būste suprojektuoti trys dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai, užtikrinantys privatumą bei patogumą tiek šeimai, tiek svečiams.

Išskirtinis šio objekto akcentas – erdvi 90 m² terasa, suteikianti gausybę vietos poilsiui po atviru dangumi, pietums lauke ar saulės vonioms. Apartamentai parduodami visiškai įrengti ir apstatyti: su baldais, buitine technika, rankšluosčiais bei interjero detalėmis. Komfortą užtikrina pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema, aeroterminė vandens šildymo sistema, seifas ir nuotoliniu būdu valdoma lauko durų spyna.

Uždaroje ir saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengtas liftas, gyventojams skirtas bendras baseinas su sutvarkytais želdynais. Į kainą taip pat įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Pastato energinio naudingumo klasė – B.

Savybės ir įranga

• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• Bendras plotas: 89 m² (naudingas plotas: 80 m²)
• Erdvi 90 m² terasa
• Galiojanti turizmo licencija
• Pilnai apstatyta baldais, buitine technika ir tekstile
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema
• Aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema
• Nuotoliniu būdu valdoma įėjimo spyna
• Seifas
• Bendras baseinas su poilsio zonomis ir želdynais
• Liftas pastate
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Energinio naudingumo klasė B
• Atstumas iki jūros – 300 m

Vieta ir aplinka

Los Frutales yra ramus gyvenamasis Torevjechos kvartalas, vertinamas dėl jaukios atmosferos ir artumo jūrai – pakrantė pasiekiama vos per kelias minutes pėsčiomis (300 m). Šalia veikia vietinės parduotuvės, kavinės, restoranai, mokyklos bei kursuoja viešasis transportas.

Torevjechos miesto centras ir jachtų uostas nutolę 3 km, populiarus Playa del Cura paplūdimys – 2 km, o La Mata gamtos parkas – 5 km. Golfo mėgėjams Villamartin golfo aikštynas pasiekiamas nuvažiavus 13 km.

Patogią kelionę iš Lietuvos užtikrina du tarptautiniai oro uostai: Alikantės–Elčės oro uostas yra už 43 km, o Mursijos tarptautinis oro uostas – už 65 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Los Frutales apylinkėse pasižymi lėtesniu, atpalaiduojančiu Viduržemio jūros ritmu. Šalia esančios promenados ir smėlio paplūdimiai puikiai tinka ilgiems pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar vandens sporto pramogoms.

Kvartalo kaimynystėje gausu tradicinių ispanų ir tarptautinės virtuvės užeigų, kur visus metus galima ragauti šviežių jūros gėrybių. Dėl saulėto mikroklimato ir išvystytos miesto infrastruktūros vietovė išlieka gyvybinga visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 439 900 € (apie 4 943 €/m²). Šis naujos statybos 24 apartamentų ir 3 kotedžų kompleksas sukurtas kaip paruoštas sprendimas turistinei nuomai.

Pagal nustatytas veiklos sąlygas, trumpalaikės nuomos administravimą perima komplekso viešbučio operatorius, o savininkai turtu asmeniniam poilsiui gali naudotis iki 4 mėnesių per metus. Pirkimui taikomas 21 % PVM tarifas, kuris, priklausomai nuo pirkėjo mokesčių mokėtojo statuso, gali būti susigrąžinamas.

Tai patogus pasirinkimas investuotojams, siekiantiems generuoti nuomos pajamas be tiesioginio rūpesčio būsto priežiūra bei turėti nuosavą poilsio vietą prie Viduržemio jūros. Kviečiame susisiekti dėl papildomų detalių, pirkimo sąlygų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Licencijuotas turizmo objektas
• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 90 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Su baldais
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Seifas

Nuotraukų: 38.