Parduodamas butas Torrox – 2 mieg., 91 m², 314 000 €

Butas Torrox (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 91 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 314 000 €. Nr. SP0946.

Kaina: 314 000 €
Vieta: Torrox, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 91 m²
Iki paplūdimio: 200 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP0946

Naujos statybos modernūs apartamentai įsikūrę vos 200 metrų nuo paplūdimio, patrauklioje El Morche gyvenvietėje, Torrox Costa pakrantėje. Tai šiuolaikiški dviejų miegamųjų namai su erdvia terasa, idealiai tinkantys tiek patogiam nuolatiniam gyvenimui prie jūros, tiek atostogų poilsiui ar investicijai. Projektas išsiskiria apgalvota architektūra, aukštos kokybės apdailos sprendimais ir puikiai išvystyta uždaro gyvenamojo komplekso infrastruktūra.

Objektas ir planas

Šie 91 m² bendrojo (69 m² naudingojo) ploto apartamentai pasižymi funkcionaliu ir patogiu patalpų išplanavimu. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 pilnai įrengti vonios kambariai. Pagrindiniame miegamajame sumontuotas išmanusis pakabinamas tualetas ir integruotas LED grindjuosčių apšvietimas. Būste įrengta atvira svetainės ir virtuvės erdvė, iš kurios patenkama į itin erdvią, net 54 m² ploto terasą, kurioje galima mėgautis švelniu Viduržemio jūros klimatu.

Statybai ir apdailai parinktos aukščiausios kokybės medžiagos: visame būste išklotos porceliano plytelių grindys, miegamuosiuose įrengtos talpios integruotos spintos, o svetainėje ir miegamuosiuose sumontuotos motorizuotos žaliuzės. Virtuvė pristatoma su baldais, o vonios kambariai – su praustuvų spintelėmis, veidrodžiais bei dušo pertvaromis. Būstui suteikta aukšta B energinio naudingumo klasė, jame įrengta paruošta oro kondicionavimo sistema ir efektyvus karšto vandens ruošimas naudojant šilumos siurblio technologiją.

Apartamentai priklauso 112 būstų uždaram gyvenamajam kompleksui su liftu. Kiekvienam būstui priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas. Bendrojo naudojimo erdvėse gyventojų patogumui įrengti bendri baseinai, padelio teniso kortas ir saugi vaikų žaidimų aikštelė.

Savybės ir įranga

Bendras plotas – 91 m² (naudingas plotas – 69 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai
Erdvi 54 m² terasa
Vos 200 metrų iki paplūdimio
Energinio naudingumo klasė B
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
Bendras baseinas
Padelio teniso kortas
Vaikų žaidimų aikštelė komplekso teritorijoje
Liftas pastate
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Baldidega apstatyta virtuvė
Pilnai sukomplektuoti vonios kambariai su spintelėmis, veidrodžiais ir dušo sienelėmis
Išmanusis pakabinamas tualetas pagrindiniame miegamajame
LED apšvietimas miegamojo grindjuostėse
Motorizuotos žaliuzės svetainėje ir miegamuosiuose
Porceliano plytelių grindų danga
Integruotos drabužių spintos
Paruošta sistema oro kondicionieriui įrengti
Karšto vandens ruošimas naudojant šilumos siurblio technologiją

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs El Morche zonoje, Torrox Costa, rytinėje Kosta del Sol dalyje. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis – iki jo vos 200 metrų. Vos per kelias minutes pasiekiama automagistralė, o šalia yra prekybos centrai, mokyklos, vaikų parkai bei viešojo transporto stotelės.

Kaimyniniai Torrox Costa ir Nerja miesteliai su gausybe paslaugų, restoranų ir laisvalaikio vietų yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. La Axarquía regiono sostinė Vélez-Málaga nutolusi 25 km, Malagos centras – 40 km, Malagos greitųjų traukinių (AVE) stotis – 45 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 50 km (mažiau nei valanda kelio automobiliu).

Gyvenimas ir laisvalaikis

Torrox Costa garsėja vienu geriausių klimatų Europoje – čia fiksuojama daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 20 °C. Šis regionas užtikrina ramų gyvenimo ritmą be didžiųjų kurortų triukšmo, tačiau su visais šiuolaikiniais patogumais.

Kasdienybę praturtina pasivaikščiojimai jūros pakrante, vandens pramogos, aktyvus laisvalaikis padelio aikštelėje bei tradicinė Andalūzijos gastronomija vietos kavinėse ir restoranuose. Gyvenvietė išlieka gyvybinga ištisus metus, todėl puikiai tinka tiek ilgalaikiam poilsiui, tiek nuolatinei rezidencijai.

Investicija

Apartamentų kaina – 314 000 €, o tai sudaro apie 3 451 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą. Į kainą įskaičiuota ne tik 54 m² terasa, bet ir automobilio stovėjimo vieta bei sandėliukas.

Dėl itin artimo atstumo iki jūros (200 m), naujos statybos kokybės ir pilnos infrastruktūros šis turtas pasižymi puikiu vertės išlaikymo bei nuomos pajamų potencialu. Būstas idealiai atitinka pirkėjų, ieškančių nuolatinio būsto prie Viduržemio jūros, atostogų rezidencijos ar patikimo investicinio objekto, poreikius. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos arba apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 54 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia medžių
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas

Nuotraukų: 11.