Parduodamas butas Velez Malaga – 2 mieg., 78 m², 273 000 €

Butas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 78 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 273 000 €. Nr. SP1477.

• Kaina: 273 000 €
• Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 78 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1477

Šie modernūs naujos statybos apartamentai įsikūrę prestižiniame „Baviera Golf“ komplekse, Velez Malagoje, vos 1,5 km atstumu nuo Viduržemio jūros. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems ramybės golfo apsuptyje, aukštos gyvenimo kokybės ir patogaus susisiekimo su pakrantės infrastruktūra. Projektas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoninėms atostogoms ar pelningai investicijai.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 78 m² (naudingasis plotas – 56 m²), o funkcinį išplanavimą sudaro du dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai. Šviesi atviro tipo svetainės bei valgomojo erdvė natūraliai jungiasi su 13 m² terasa, iš kurios atsiveria malonūs atviri vaizdai. Dėl natūralaus sklypo nuolydžio ir kruopščiai parinktos pastato orientacijos patalpos visos dienos metu yra gausiai apšviestos natūralios saulės šviesos.

Būstas atitinka aukščiausius energinio naudingumo reikalavimus ir turi A klasės sertifikatą, užtikrinantį efektyvų energijos vartojimą bei tvarumą. Apartamentuose įrengtos sustiprintos šarvuotos įėjimo durys, paruošta ortakinių oro kondicionierių instaliacija, visuose korpusuose veikia modernūs liftai. Virtuvė pateikiama be baldų, suteikiant galimybę pirkėjui pasirinkti apdailos medžiagas bei buitinę techniką pagal asmeninį skonį iš plataus papildomų parinkčių katalogo.

Šis 115 būstų gyvenamasis kompleksas yra padalintas į 7 blokus su 13 atskirų laiptinių, užtikrinančių privatumą ir ramų kaimynystės jausmą. Kiekvienam butui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Bendrojo naudojimo erdvėse gyventojams sukurti apželdinti sodai, bendras baseinas, sporto zona bei bendruomenės klubo erdvė.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba, A energinė klasė
• 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
• 13 m² terasa su atvirais vaizdais
• Bendras baseinas ir apželdinti sodai
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Privati automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas pastate
• Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas
• Šarvuotos saugumo durys
• Sporto zona ir bendruomenės klubo erdvė
• Pirmosios linijos golfo lokacija

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas ribojasi su „Baviera Golf“ aikštynu ir yra įsikūręs vos 500 m nuo La Kaleta de Veleso (La Caleta de Vélez) miestelio. Čia lengvai pasiekiamos mokyklos, sveikatos centrai, sporto kompleksai, vaistinės, prekybos centrai, prekyvietės ir tradiciniai restoranai.

Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 1,5 km, o Caleta de Vélez jachtų prieplauka siūlo platų vandens sporto pramogų bei pakrantės restoranų pasirinkimą. Vos per 3 km pasiekiamas Torre del Mar kurortas. Iki Malagos miesto centro – 35 km, o iki tarptautinio Malagos oro uosto – 40 km. Tiesioginė prieiga prie A-7 greitkelio garantuoja greitą ir sklandų susisiekimą su visa Kosta del Solio pakrante.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje vietovėje sujungia golfo ramybę ir Viduržemio jūros teikiamus malonumus. Netoliese esantys smėlio paplūdimiai ir gyvybinga Torre del Mar bei La Caleta de Vélez promenada kviečia ilgiems pasivaikščiojimams bei vakarienėms šviežios žuvies restoranuose. Vietovė pasižymi švelniu klimatu ištisus metus, todėl aktyviu laisvalaikiu, buriavimu ar golfo žaidimu galima mėgautis be sezoniškumo apribojimų.

Investicija

Būsto kaina siekia 273 000 € (3 500 €/m²). Dėl aukštos A energinės klasės, privačios infrastruktūros, parkavimo vietos bei sandėliuko šis objektas pasižymi puikiu vertės augimo ir nuomos potencialu tiek trumpalaikiam poilsiui, tiek ilgalaikei nuomai. Tai patikima investicija viename patraukliausių Velez Malagos rajonų. Susisiekite su mumis, jei norite gauti išsamesnės informacijos ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 13 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 10.