Parduodamas butas Velez Malaga – 2 mieg., 100 m², 438 000 €

Butas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 100 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 438 000 €. Nr. SP1530.

Kaina: 438 000 €
Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 100 m²
Sklypas: 40 m²
Iki paplūdimio: 300 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1530

Šie šiuolaikiški naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę vos 300 metrų nuo paplūdimio ir promenados Torre del Mar mieste, Vélez-Málaga savivaldybėje, Kosta del Solyje. Uždaras 49 būstų gyvenamasis kompleksas sujungia pajūrio ramybę ir visus miesto patogumus pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek kokybiškam atostogų poilsiui ar investicijai.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 100 m² (naudingasis plotas – 78 m²), taip pat priklauso 40 m² privati lauko erdvė bei 10 m² terasa. Patalpų išplanavimas apgalvotas iki smulkmenų: šviesi svetainės ir valgomojo zona sujungta su šiuolaikiška virtuve, kurioje integruota kokybiška BOSCH buitinė technika, o dideli vitrininiai langai sklandžiai sujungia vidaus erdves su lauko terasa.

Būste suplanuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji bei 2 modernūs vonios kambariai. Miegamuosiuose sumontuotos elektrinės žaliuzės, prie įėjimo – šarvuotos durys, o grindys visose patalpose išklotos didelio formato porceliano plytelėmis. Energetiškai efektyviam mikroklimatui palaikyti įdiegta pažangi aeroterminė sistema (energinio naudingumo klasė B).

Gyventojų patogumui pastate įrengtas liftas, o į kainą įskaičiuota 1 privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže bei sandėliukas. Šiame naujos statybos etapo projekte taip pat numatyta galimybė papildomai įsirengti sūkurinę vonią ar mini baseiną.

Savybės ir įranga

Naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai
Bendras plotas: 100 m², naudingasis plotas: 78 m²
Privatus 40 m² sodas ir 10 m² terasa
2 modernūs vonios kambariai
Pilnai įrengta virtuvė su BOSCH buitine technika
Didelio formato porceliano plytelių grindys
Energiją taupanti aeroterminė sistema
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
Šarvuotos saugumo durys
Energinio naudingumo klasė: B
1 privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Sandėliukas
Modernus liftas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Bendras baseinas su naktiniu apšvietimu ir poilsio zonomis
Vidinė apželdinta poilsio erdvė ir sodas
Pilnai įrengta sporto salė su natūralia šviesa
Bendradarbystės (coworking) erdvės
Bendro naudojimo kepsninių (BBQ) zona

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsiskiria patogia vieta Torre del Mar kurortinėje zonoje, vos 0,3 km (300 m) nuo plataus smėlio paplūdimio ir gyvybingos pajūrio promenados. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai, gausybė vietinių restoranų, parduotuvių bei kitų kasdienių paslaugų įstaigų.

Strateginė lokacija garantuoja greitą susisiekimą su visu Kosta del Solio regionu: Caleta de Vélez jachtų prieplauka nutolusi vos 3 km, Baviera Golf golfo aikštynas – 4 km, Malagos miesto centras – 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – maždaug 50 km atstumu. Vietovė pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, išplėtota infrastruktūra ir subalansuotu gyvenimo tempu visais metų laikais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Torre del Mar siūlo geriausias Viduržemio jūros regiono patirtis: rytinius pasivaikščiojimus ar bėgiojimą ilga pajūrio promenada, vandens sporto pramogas, poilsį plačiuose smėlio paplūdimiuose bei šviežios žuvies ir tradicinių patiekalų degustacijas pakrantės užeigose. Golfo mėgėjai vos per kelias minutes pasieks profesionalų Baviera Golf aikštyną, o buriavimo entuziastai – šalia esantį Caleta de Vélez uostą.

Pačiame komplekse sukurta išskirtinė infrastruktūra kokybiškam laisvalaikiui: galima sportuoti natūralia šviesa apšviestoje sporto salėje, dirbti tam skirtose bendradarbystės erdvėse, plaukioti apšviestame baseine ar rengti jaukius vakarus su kaimynais bendroje kepsninių zonoje.

Investicija

Būsto kaina yra 438 000 €, o kainos ir bendrojo ploto santykis siekia 4 380 €/m². Dėl išskirtinės vietos vos 300 metrų nuo paplūdimio, aukštos statybos kokybės ir gausių bendruomenės patogumų šis objektas pasižymi tvirtu ilgalaikės vertės augimo bei patrauklios trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos pajamų potencialu. Apartamentai puikiai tinka tiek asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui ar investiciniam portfeliui Kosta del Solyje.

Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės projekto informacijos, aukštų planų ar apžiūros suderinimo.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 10 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 11.