Parduodamas butas Velez Malaga – 2 mieg., 82 m², 390 900 €

Butas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 82 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 390 900 €. Nr. SP1532.

Kaina: 390 900 €
Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 82 m²
Iki paplūdimio: 300 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1532

Naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai įsikūrę vos 300 metrų nuo paplūdimio ir gyvybingos promenados Torre del Mar kurorte, Veles Malagos savivaldybėje. Šis modernus 82 m² būstas išsiskiria apgalvotu planavimu, 11 m² privačia terasa bei išplėtota vidine gyvenamojo komplekso infrastruktūra. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems kokybiško pajūrio būsto, kuriame Viduržemio jūros ramybė dera su pasiekiamomis miesto paslaugomis.

Objektas ir planas

Apartamentuose suplanuotas 82 m² bendrasis ir 64 m² naudingasis plotas, kuriame funkcionaliai išdėstyti du dviviečiai miegamieji bei du vonios kambariai. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sujungta su atviro tipo virtuve, kurioje montuojama pilna BOSCH buitinė technika. Iš pagrindinės gyvenamosios erdvės pro didelius vitrininius langus patenkama į 11 m² terasą, praplečiančią poilsio zoną atvirame ore.

Apdailai parinktos aukštos kokybės medžiagos: visame būste klotos didelio formato porceliano plytelės, miegamuosiuose įrengtos elektrinės žaliuzės, o saugumą užtikrina sustiprintos šarvuotos įėjimo durys. Mikroklimatą palaiko energiškai efektyvi aeroterminė sistema, atitinkanti B energinio naudingumo klasę. Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminiame garaže ir sandėliukas.

Šis 49 modernių apartamentų uždaras gyvenamasis kvartalas pasižymi išskirtinėmis bendromis erdvėmis: gyventojams skirtas bendras baseinas su naktiniu apšvietimu ir deginimosi zonomis, kepsninių (BBQ) erdvė, apželdintas vidinis kiemas, natūralia šviesa apšviesta sporto salė bei bendradarbystės (coworking) erdvės. Pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai
Bendras plotas: 82 m² (naudingas plotas: 64 m²)
11 m² privati terasa
Atstumas iki paplūdimio – vos 300 m
Energinio naudingumo klasė: B
Aeroterminė sistema efektyviam vėsinimui ir šildymui
Pilnai įrengta virtuvė su BOSCH buitine technika
Didelio formato porceliano plytelių grindys
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose
Šarvuotos apsauginės įėjimo durys
Požeminė automobilio stovėjimo vieta
Privatus sandėliukas
Bendras baseinas su naktiniu apšvietimu ir poilsio zonomis
Visiškai įrengta sporto salė
Bendradarbystės (coworking) patalpos
Bendro naudojimo kepsninių (BBQ) zona
Apželdintas vidinis kiemas ir žaliosios poilsio zonos
Liftas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Netoliese yra mokyklos ir prekybos centrai

Vieta ir aplinka

Torre del Mar yra viena patraukliausių Kosta del Solio pakrantės vietovių Veles Malagos regione, garsėjanti plačiais smėlio paplūdimiais, ilga pajūrio promenada ir ištisus metus verdančiu gyvenimu. Visi svarbiausi kasdieniai objektai – restoranai, parduotuvės, prekybos centrai, mokyklos bei žaliosios zonos – pasiekiami pėsčiomis.

Strateginė komplekso vieta užtikrina patogų susisiekimą su visu regionu: smėlio paplūdimys yra vos už 0,3 km (300 m), Kaleta de Veleso (Caleta de Vélez) jachtų uostas – už 3 km, o „Baviera Golf“ golfo aikštynas – už 4 km. Malagos miesto centras pasiekiamas per 35 km, o tarptautinis Malagos oro uostas yra maždaug už 50 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas Torre del Mar siūlo autentišką Viduržemio jūros pakrantės ritmą. Vos keli žingsniai nuo namų driekiasi ilgi smėlio paplūdimiai ir promenada, puikiai tinkanti pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar pasisėdėjimams tradiciniuose pajūrio restoranuose („chiringuitos“), kur galima ragauti šviežios žuvies ir Andalūzijos patiekalų.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams vos už 4 km atveria duris „Baviera Golf“ aikštynas, o gretimame uoste galima užsiimti buriavimu bei vandens sportu. Komplekse esanti sporto salė, baseinas bei žaliosios zonos leidžia palaikyti sveiką gyvenseną neišeinant iš namų teritorijos.

Investicija

Apartamentų kaina – 390 900 €, o vieno kvadratinio metro kaina siekia maždaug 4 767 €/m². Dėl naujos statybos kokybės, B energinės klasės ir išskirtinės lokacijos vos 300 m nuo jūros šis objektas pasižymi stabiliu likvidumu bei aukštu trumpalaikės ir ilgalaikės nuomos paklausos potencialu. Būstas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui ištisus metus, tiek atostogų rezidencijai ar investicijai į nuomos verslą Kosta del Solio regione.

Norėdami gauti išsamesnę informaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 11 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 11.