Parduodamas butas Velez Malaga – 2 mieg., 99 m², 520 000 €

Butas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 99 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 520 000 €. Nr. SP1913.

• Kaina: 520 000 €
• Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 99 m²
• Sklypas: 28 m²
• Iki paplūdimio: 500 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1913

Modernūs naujos statybos apartamentai įsikūrę vos 500 metrų nuo Viduržemio jūros paplūdimio populiariame Torre del Mar kurorte, Kosta del Solio pakrantėje, Malagos provincijoje. Šis 71 būsto gyvenamasis kompleksas sujungia šiuolaikinę architektūrą, kokybišką apdailą ir išskirtines bendro naudojimo erdves. Būstas puikiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms arba investicijai į antrąjį būstą Pietų Ispanijoje.

Objektas ir planas

Šių naujos statybos apartamentų bendras plotas yra 99 m² (naudingas plotas – 71 m²). Funkcionalų patalpų išplanavimą sudaro 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas suprojektuotas šalia pagrindinio miegamojo. Šviesi svetainė ir valgomojo zona sklandžiai jungiasi su virtuve, kurioje sumontuoti baldai bei buitinė technika.

Būstui priklauso 33 m² terasa ir 28 m² privatus sodas, leidžiantis mėgautis šiltu Viduržemio jūros klimatu ir lauko erdvėmis ištisus metus. Vonios kambariuose įrengtos pakabinamos spintelės, apšviesti veidrodžiai bei itin plokšti dušo padėklai su stiklo pertvaromis. Svetainėje sumontuotos elektrinės žaliuzės, visame būste sudėti dvigubo stiklo langai, o saugumą užtikrina šarvuotos įėjimo durys.

Būste įdiegti modernūs energinio efektyvumo sprendimai: ortakinė oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ klimato valdymo technologija, aeroterminė sistema ir fotovoltinės saulės baterijos, padedančios mažinti elektros energijos sąnaudas, todėl pastatui suteikta A energinio naudingumo klasė. Kiekvienam būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Komplekso teritorijoje gyventojams įrengtas bendras baseinas, apželdinti sodai, pilnai aprūpinta sporto salė, sauna, bendradarbystės erdvė bei gurmanų kambarys bendriems susibūrimams.

Savybės ir įranga

• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai (vienas greta pagrindinio miegamojo)
• Bendras plotas: 99 m² (naudingas plotas: 71 m²)
• 33 m² terasa
• 28 m² privatus sodas
• Energinio naudingumo klasė: A
• Bendras baseinas ir apželdinti sodai
• Pilnai įrengta sporto salė ir sauna
• Bendradarbystės (coworking) erdvė ir gurmanų kambarys
• Įrengta virtuvė su buitine technika
• Ortakinis oro kondicionierius su „Airzone“ valdymo sistema
• Aeroterminė energijos taupymo sistema
• Fotovoltinės saulės baterijos
• Dvigubo stiklo langai
• Elektrinės žaliuzės svetainėje
• Pakabinamos vonios spintelės, apšviesti veidrodžiai ir plokšti dušo padėklai su pertvaromis
• Šarvuotos įėjimo durys
• 1 automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Torre del Mar, Vélez-Málaga savivaldybėje, vos 500 metrų atstumu nuo smėlio paplūdimio. Šis pajūrio miestas pasižymi ilga pėsčiųjų promenada, tradiciniais paplūdimio restoranais bei ramia, jaukia atmosfera. Šalia yra prekybos centrai, parduotuvės, mokyklos, sveikatos priežiūros įstaigos ir viešojo transporto stotelės, todėl vieta pilnai pritaikyta patogiam gyvenimui visais metų laikais.

Iš vietovės lengva pasiekti autentišką Axarquía regioną su garsiaisiais baltaisiais kaimeliais. Caleta de Vélez jachtų uostas nutolęs 4 km, „Baviera Golf“ golfo aikštynas – 5 km, vaizdingasis Nerchos (Nerja) miestas – 25 km, Malagos miesto centras – 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 50 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Torre del Mar siūlo subalansuotą kasdienybę prie jūros. Čia galima mėgautis ilgais pasivaikščiojimais pakrante, vandens sportu bei tradiciniais Andalūzijos patiekalais vietos užeigose. Golfo mėgėjai vos per kelias minutes pasieks artimiausius aikštynus, o jachtų uostas suteikia galimybių buriavimui ir kitoms jūrinėms pramogoms.

Komplekso infrastruktūra leidžia sportuoti, atsipalaiduoti saunoje ar patogiai dirbti nuotoliu bendradarbystės erdvėje neišeinant iš gyvenamosios teritorijos. Dėl švelnaus Viduržemio jūros klimato aktyvus laisvalaikis lauke čia tęsiasi visus dvylika mėnesių.

Investicija

Apartamentų kaina yra 520 000 €, o kainos ir bendro ploto santykis siekia apie 5 253 €/m². Dėl artumo iki paplūdimio, A klasės energinio efektyvumo ir išvystytos vidinės infrastruktūros šis objektas pasižymi tvirtu vertės išlaikymo bei nuomos potencialu.

Būstas idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, tiek sezoniniam šeimos poilsiui ar trumpalaikei bei ilgalaikei nuomai. Norėdami gauti detalius aukštų planus, papildomą informaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 33 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 19.