Parduodamas butas Velez Malaga – 2 mieg., 96 m², 425 000 €

Butas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 96 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 425 000 €. Nr. SP1915.

• Kaina: 425 000 €
• Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 96 m²
• Iki paplūdimio: 500 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1915

Šiuolaikiški naujos statybos apartamentai įsikūrę Torre del Mar pajūrio mieste, rytinėje Kosta del Sol pakrantėje, vos 500 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros paplūdimio. Šis 71 modernaus būsto projektas sujungia apgalvotą architektūrą, aukštos kokybės apdailą ir išskirtinę bendro naudojimo infrastruktūrą. Tai pasirinkimas, idealiai tinkantis tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar antriesiems namams Ispanijoje.

Objektas ir planas

96 m² bendrojo ploto (71 m² naudingo ploto) apartamentuose suplanuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas įrengtas pagrindiniame miegamajame (en-suite). Šviesi svetainė sujungta su virtuve, o pro didelius langus patenkama į erdvią 17 m² terasą, kurioje galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu visais metų laikais.

Būstas atitinka A energinio naudingumo klasę. Įrengta pilnai sukomplektuota virtuvė su buitine technika, ortakinė oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ klimato valdymu bei energiškai efektyvi aeroterminė sistema. Svetainėje sumontuotos elektrinės žaliuzės, languose – dvigubo stiklo paketai, užtikrinantys gerą izoliaciją, o ant pastato įrengtos fotovoltinės saulės baterijos padeda mažinti elektros energijos sąnaudas. Vonios kambariuose sumontuotos pakabinamos spintelės, apšviesti veidrodžiai ir itin plokšti dušo padėklai su stiklo pertvaromis. Įėjimo durys yra šarvuotos.

Apartamentams priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Gyvenamajame komplekse veikia liftas, o gyventojų patogumui sukurta plati bendroji infrastruktūra: bendras baseinas su apželdinta poilsio zona, pilnai įrengta sporto salė, sauna, bendradarbystės erdvė bei gurmanų salė privatiems susitikimams.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 96 m²
• Naudingas plotas: 71 m²
• 17 m² terasa
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai (vienas en-suite)
• A energinio naudingumo klasė
• Įrengta virtuvė su buitine technika
• Ortakinė oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ valdymu
• Aeroterminė sistema
• Fotovoltinės saulės baterijos
• Dvigubo stiklo langai
• Elektrinės žaliuzės svetainėje
• Pakabinamos vonios spintelės ir apšviesti veidrodžiai
• Šarvuotos įėjimo durys
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Sandėliukas
• Liftas
• Bendras baseinas ir sutvarkyti želdynai
• Sporto salė
• Sauna
• Bendradarbystės erdvė
• Gurmanų salė
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Atstumas iki paplūdimio: 500 m

Vieta ir aplinka

Torre del Mar, priklausantis Vélez-Málaga savivaldybei, yra gyvybingas pajūrio miestas Malagos provincijoje, vertinamas dėl ilgų smėlio paplūdimių, promenados ir ramios Viduržemio jūros atmosferos. Šalia komplekso yra mokyklos, prekybos centrai, parduotuvės, gydymo įstaigos bei viešojo transporto stotelės, todėl vieta visiškai pritaikyta patogiam gyvenimui ištisus metus.

Iš gyvenamojo kvartalo patogiai pasiekiami svarbiausi regiono taškai: paplūdimys yra vos už 500 metrų, Caleta de Vélez jachtų prieplauka – už 4 km, o „Baviera Golf“ golfo aikštynas – už 5 km. Iki Nerchos miestelio yra 25 km, Malagos miesto centras nutolęs 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 50 km. Iš čia taip pat greitai pasiekiamas tradicinis Axarquía regionas su baltaisiais Andalūzijos kaimeliais.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Torre del Mar sukasi aplink jūrą ir aktyvų poilsį. Šalia esanti ilga pajūrio promenada puikiai tinka pasivaikščiojimams ar bėgiojimui, o pakrantėje įsikūrę tradiciniai restoranai siūlo šviežios žuvies ir vietinės virtuvės patiekalus. Vos už kelių kilometrų esantis golfo aikštynas bei jachtų prieplauka suteikia puikias sąlygas vandens sporto ir golfo mėgėjams, o pats kompleksas su sporto sale, sauna ir baseinu leidžia kokybiškai leisti laiką neišvykstant iš namų.

Investicija

Objekto kaina – 425 000 € (apie 4 427 €/m² bendrojo ploto). Dėl išskirtinės lokacijos vos 500 metrų nuo paplūdimio, aukšto A energinio naudingumo ir modernios komplekso infrastruktūros šis būstas pasižymi geru vertės išlaikymo bei nuomos potencialu. Tai universalus nekilnojamasis turtas, tinkamas nuolatiniam šeimos gyvenimui, atostogoms arba investicijai į nuomą Kosta del Sol regione. Norėdami gauti išsamesnius aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 17 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 19.