Parduodamas penthausas Velez Malaga – 2 mieg., 91 m², 570 000 €

Penthausas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 91 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 570 000 €. Nr. SP1534.

Kaina: 570 000 €
Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 91 m²
Iki paplūdimio: 300 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1534

Šis modernus naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) įsikūręs vos 300 metrų nuo Torre del Mar paplūdimio ir pakrantės alėjos, Vélez-Málaga savivaldybėje, Costa del Sol regione. Būstas išsiskiria erdvia 41 m² terasa, privačiu soliariumu su atsiveriančiais jūros vaizdais bei aukščiausios kokybės apdaila. Tai idealus pasirinkimas ieškantiems subalansuoto Viduržemio jūros gyvenimo būdo, kuriame dera ramybė prie vandens ir visa reikalinga miesto infrastruktūra.

Objektas ir planas

Bendras šio viršutinio aukšto buto plotas siekia 91 m² (naudingasis plotas – 72 m²). Būsto planą sudaro 2 dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai, šviesi svetainė, sujungta su valgomojo zona, bei funkcionali virtuvė su integruota BOSCH buitine technika. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į 41 m² terasą bei privatų soliariumą ant stogo, kur atsiveria atviri jūros vaizdai. Penthouso savininkai taip pat turi galimybę papildomai įsirengti sūkurinę vonią ar mini baseiną.

Vidaus erdvėse naudojamos aukštos kokybės didelio formato porceliano plytelės, sumontuoti dideli langai, užtikrinantys gausų natūralios šviesos srautą, elektrinės žaliuzės miegamuosiuose bei sustiprintos šarvuotos įėjimo durys. Mikroklimatui palaikyti įdiegta pažangi aeroterminė sistema, atitinkanti B energinio naudingumo klasę.

Šis butas yra naujame 49 būstų uždarame gyvenamajame komplekse su liftu. Būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje ir sandėliukas. Bendro naudojimo erdvėse gyventojams įrengtas bendras baseinas su naktiniu apšvietimu, deginimosi zonos, kepsninių (BBQ) erdvė, apželdintas vidinis kiemas, sporto salė su natūralia šviesa bei bendradarbystės (coworking) erdvės.

Savybės ir įranga

Viršutinio aukšto butas (penthouse)
2 miegamieji (dviviečiai)
2 vonios kambariai
Bendras plotas: 91 m² (naudingasis plotas: 72 m²)
41 m² terasa ir privatus soliariumas
Atviri jūros vaizdai
Galimybė įsirengti sūkurinę vonią arba mini baseiną
Pilnai aprūpinta virtuvė su BOSCH buitine technika
Didelio formato porceliano grindų danga
Aeroterminė energiją taupanti sistema
Elektrinės žaliuzės miegamuosiuose kambariuose
Sustiprintos šarvuotos durys
Liftas pastate
1 privati automobilio stovėjimo vieta požeminėje aikštelėje
Sandėliukas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Bendras baseinas su naktiniu apšvietimu ir deginimosi zonomis
Kepsninių (BBQ) zona
Visiškai įrengta sporto salė su natūralia šviesa
Bendradarbystės (coworking) patalpos ir žaliosios poilsio zonos
B energinio naudingumo klasė
Nauja statyba

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsiskiria patogia lokacija Torre del Mar kurorte, Vélez-Málaga savivaldybėje. Smėlio paplūdimys ir pėsčiųjų promenada yra vos už 300 metrų (0,3 km). Pėsčiomis lengvai pasiekiamos mokyklos, prekybos centrai, restoranai, kavinės ir kitos kasdienės paslaugos.

Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams vos už 3 km yra Caleta de Vélez jachtų prieplauka, o Baviera Golf golfo aikštynas pasiekiamas vos už 4 km. Malagos miesto centras nutolęs 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – apytiksliai 50 km, todėl susisiekimas magistraliniais keliais yra greitas ir patogus.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Torre del Mar garsėja plačiais smėlio paplūdimiais, švelniu Viduržemio jūros klimatu ištisus metus ir išvystyta infrastruktūra. Čia verda ramus, bet nenuobodus gyvenimas: galima mėgautis vandens sportu, rytiniais pasivaikščiojimais ar dviračių sportu ilgoje pakrantės promenadoje, žaisti golfą netoliese esančiame aikštyne bei lankytis tradiciniuose andalūziškuose žuvies restoranuose (chiringuitos).

Investicija

Būsto kaina yra 570 000 €, o tai atitinka maždaug 6 264 € už m² bendro ploto. Dėl itin paklausios vietos šalia paplūdimio (300 m), aukštos kokybės bendrųjų erdvių ir atvirų jūros vaizdų, šis viršutinio aukšto butas pasižymi puikiu nuomos bei vertės augimo potencialu. Objektas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoninėms atostogoms ar pelningai investicijai.

Norėdami gauti išsamesnę informaciją, projekto planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 41 m²
Lauko grilis
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 11.