Parduodamas penthausas Velez Malaga – 2 mieg., 92 m², 650 000 €

Penthausas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 92 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 650 000 €. Nr. SP1917.

• Kaina: 650 000 €
• Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 92 m²
• Iki paplūdimio: 500 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1917

Šiuolaikiškas naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Torre del Mar kurorte, vos 500 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Šis 92 m² būstas su įspūdinga 62 m² terasa yra išskirtinio 71 modernaus būsto projekto dalis, sukurta tiems, kurie vertina komfortą, aukštą energinį efektyvumą ir kokybišką poilsį Kosta del Sol regione.

Objektas ir planas

Būstas pasižymi funkcionaliu 67 m² naudingojo ploto išplanavimu, kuriame suprojektuoti 2 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai, iš kurių vienas įrengtas greta pagrindinio miegamojo (en-suite). Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai jungiasi su virtuve, kurioje jau sumontuoti baldai bei visa reikiama buitinė technika. Pagrindinis šio būsto akcentas – privati 62 m² terasa, suteikianti galimybę mėgautis atviru Viduržemio jūros klimatu ištisus metus.

Apdailai parinktos modernios, kokybiškos medžiagos: svetainėje įrengtos elektrinės žaliuzės, langai su dvigubais stiklo paketais užtikrina puikią garso ir šilumos izoliaciją, o vonios kambariuose sumontuotos pakabinamos spintelės su apšviečiamais veidrodžiais ir itin plokšti dušo padėklai su stiklo pertvaromis. Saugumą garantuoja sustiprintos šarvuotos įėjimo durys. Būstui suteikta aukščiausia A energinė klasė, įdiegta moderni aeroterminė sistema, ortakinė oro kondicionavimo sistema su nepriklausomu „Airzone“ valdymu bei fotovoltinės saulės baterijos, mažinančios elektros energijos sąnaudas.

Uždarame gyvenamajame kvartale gyventojų patogumui įrengtas bendras baseinas su apželdintomis poilsio zonomis, visiškai aprūpinta sporto salė, sauna, bendradarbystės erdvė ir bendra gurmanų salė susibūrimams. Į buto kainą įskaičiuota 1 privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate veikia modernus liftas.

Savybės ir įranga

• Nekilnojamojo turto tipas: viršutinio aukšto butas (penthouse)
• Nauja statyba (A energinio naudingumo klasė)
• Bendras plotas: 92 m²
• Naudingasis plotas: 67 m²
• Erdvi privati terasa: 62 m²
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai (vienas iš jų prijungtas prie pagrindinio miegamojo)
• Pilnai įrengta virtuvė su buitine technika
• Ortakinis oro kondicionierius su „Airzone“ klimato kontrolės sistema
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Fotovoltinės saulės baterijos elektros sąnaudų mažinimui
• Dvigubo stiklo langai ir elektrinės žaliuzės svetainėje
• Pakabinami vonios baldai ir itin plokšti dušo padėklai su pertvaromis
• Sustiprintos šarvuotos durys
• Bendras baseinas ir sutvarkyti želdynai
• Sporto salė ir sauna komplekse
• Bendradarbystės erdvė ir gurmanų salė
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Liftas
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs patogioje Torre del Mar vietoje, Malagos provincijoje. Iki smėlėto Viduržemio jūros paplūdimio – vos 500 metrų pėsčiomis. Vos už kelių žingsnių pasiekiami prekybos centrai, mokyklos bei viešojo transporto stotelės, todėl kasdienis gyvenimas čia patogus ir be automobilio.

Strateginė vieta garantuoja greitą susisiekimą su svarbiausiais regiono objektais: Caleta de Vélez jachtų uostas nutolęs 4 km, „Baviera Golf“ golfo aikštynas – 5 km, vaizdingas Nerchos kurortas – 25 km, Malagos miesto centras – 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – 50 km atstumu. Iš šios vietos lengvai pasiekiami ir tradiciniai balti Axarquía regiono kaimeliai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Torre del Mar garsėja viena ilgiausių ir geriausiai prižiūrimų pajūrio promenadų regione, plačiais smėlio paplūdimiais bei gausybe tradicinių andalūziškų pajūrio restoranų (chiringuitos). Šis miestas pasižymi gyvybinga, tačiau ramia atmosfera, kurioje verda subalansuotas gyvenimas visais keturiais metų laikais.

Aktyvaus poilsio mėgėjai įvertins netoliese esantį „Baviera Golf“ aikštyną, Caleta de Vélez prieplaukoje siūlomas vandens sporto pramogas bei pėsčiųjų maršrutus kalvotose apylinkėse. Dėl išvystytos infrastruktūros ir patogumų komplekse čia paprasta derinti darbą per nuotolį, sportą ir lėtą ispanišką poilsį.

Investicija

Būsto kaina – 650 000 €, o jo plotas siekia 92 m² (plius 62 m² terasa). Dėl A energinės klasės, artumo iki jūros ir gausios vidinės infrastruktūros (baseinas, sporto salė, bendradarbystės erdvė) šis viršutinio aukšto butas turi tvirtą ilgalaikės vertės augimo potencialą bei aukštą paklausą tiek trumpalaikei atostogų, tiek ilgalaikei nuomai.

Objektas puikiai tinka asmeniniam nuolatiniam gyvenimui, šeimos atostogų rezidencijai arba investiciniam portfeliui Kosta del Sol pakrantėje. Susisiekite dėl detalesnės informacijos, techninės specifikacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 62 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Šalia autobusų maršruto
• Vietovė: Pakrantė
• Sandėliukas
• Sporto salė

Nuotraukų: 19.