Parduodamas butas Velez Malaga – 3 mieg., 109 m², 305 900 €

Butas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 109 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 305 900 €. Nr. SP1476.

• Kaina: 305 900 €
• Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 109 m²
• Iki paplūdimio: 1,5 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: A
• Objekto nr.: SP1476

Naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai išskirtiniame gyvenamajame komplekse prie pat „Baviera Golf“ golfo aikštyno Veles Malagoje, vos 1,5 km atstumu nuo Viduržemio jūros. Šis būstas suderina ramią golfo kaimynystę, atvirus vaizdus ir puikiai išvystytą Kosta del Solio pakrantės infrastruktūrą. Tai apgalvotas pasirinkimas ieškantiems komfortiško būsto nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar saugiai investicijai.

Objektas ir planas

Šių šviesių 109 m² bendrojo (78 m² naudingo) ploto apartamentų erdvė suplanuota atsižvelgiant į natūralų sklypo reljefą ir orientaciją, užtikrinančią gausų natūralios šviesos srautą bei malonius atvirus vaizdus. Būste numatyti 3 erdvūs dviviečiai miegamieji, 2 modernūs vonios kambariai ir atviro tipo svetainės bei valgomojo zona. Iš svetainės patenkama į erdvią 18 m² terasą, kurioje patogu leisti šiltus andalūziškus vakarus.

Apartamentai atitinka aukščiausius statybos standartus ir turi A energinio naudingumo klasę. Juose įrengtos šarvuotos apsauginės lauko durys, atvesta ortakinio oro kondicionieriaus preinstaliacija, o visuose pastatuose veikia modernūs liftai. Virtuvė pateikiama be baldų ir buitinės technikos, suteikiant pirkėjams galimybę patiems pasirinkti apdailos medžiagas, spalvas ir įrangą pagal individualius poreikius iš plataus vystytojo siūlomo katalogo.

Kompleksą sudaro 115 modernių būstų, išdėstytų 7 korpusuose su 13 atskirų laiptinių. Būstui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Uždaros ir saugomos gyvenamosios bendruomenės gyventojai gali naudotis sutvarkytais želdynais, bendru baseinu, sporto sale bei bendruomenės renginių erdve.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas – 109 m² (naudingas plotas – 78 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai
• 18 m² terasa
• A energinio naudingumo klasė
• Ortakinio oro kondicionieriaus preinstaliacija
• Šarvuotos apsauginės įėjimo durys
• Liftas pastate
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Privatus sandėliukas
• Bendras baseinas
• Sutvarkyti bendruomenės želdynai ir sodas
• Sporto salė ir bendruomenės klubo erdvė
• Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
• Galimybė individualizuoti virtuvės apdailą ir įrangą

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs pirmojoje golfo linijoje prie „Baviera Golf“ aikštyno, ramioje Veles Malagos dalyje. Vos už 500 metrų (0,5 km) yra La Kaleta de Veleso miestelis, kuriame veikia mokyklos, sveikatos centrai, sporto aikštynai, vaistinės, prekybos centrai, prekybos vietos bei restoranai.

Iki Viduržemio jūros paplūdimio – vos 1,5 km (mažiau nei 2 km iki pakrantės promenados), o La Kaleta de Veleso jachtų prieplauka siūlo vandens sporto pramogas ir pakrantės restoranus. Torent de Maro miestas yra už 3 km, Malagos miesto centras – už 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 40 km atstumą. Dėl tiesioginio ir patogaus susisiekimo su A7 greitkeliu visa Kosta del Solio pakrantė pasiekiama greitai ir sklandžiai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje Kosta del Solio vietoje siūlo subalansuotą ritmą tarp aktyvaus sporto ir ramaus poilsio prie jūros. Golfo entuziastams aikštynas prasideda tiesiog už namų slenksčio, o kelių minučių atstumu esantys smėlio paplūdimiai ir jachtų uostas kviečia buriuoti, plaukioti ar mėgautis šviežios žuvies patiekalais tradicinėse pajūrio užeigose. Švelnus Viduržemio jūros klimatas leidžia lauko pramogomis mėgautis visus dvylika mėnesių per metus.

Investicija

Būsto kaina – 305 900 €, o tai sudaro apie 2 806 € už m² bendrojo ploto. Atsižvelgiant į A energinę klasę, prestižinę vietą prie golfo laukų, jūros artumą ir nuolat augančią naujos statybos būstų paklausą Malagos provincijoje, šis objektas pasižymi puikiu vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu. Susisiekite su mumis dėl išsamesnės informacijos, aukštų planų ar privačios apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 18 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Šalia golfo aikštyno
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 10.