Parduodamas butas Velez Malaga – 3 mieg., 125 m², 595 000 €

Butas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 125 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 595 000 €. Nr. SP1914.

Kaina: 595 000 €
Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 125 m²
Sklypas: 86 m²
Iki paplūdimio: 500 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1914

Ieškantiems kokybiško būsto Viduržemio jūros pakrantėje, šis naujos statybos projektas Torre del Mar miestelyje, Malagos provincijoje, siūlo modernų komfortą vos 500 metrų nuo paplūdimio. Šie 125 m² bendro ir 87 m² naudingo ploto apartamentai su trimis miegamaisiais išsiskiria erdvia 52 m² terasa bei privačiu 86 m² sodu. Tai apgalvotas pasirinkimas tiek nuolatiniam šeimos gyvenimui, tiek atostogų rezidencijai pietų Ispanijoje.

Objektas ir planas

Apartamentuose suplanuoti 3 dviviečiai miegamieji ir 2 pilnai įrengti vonios kambariai, iš kurių vienas sujungtas su pagrindiniu miegamuoju. Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su lauko erdve – net 52 m² terasa ir 86 m² privačiu sodu, kurie leidžia mėgautis švelniu Kosta del Sol klimatu ištisus metus. Virtuvė pristatoma su integruotais baldais bei buitine technika.

Būsto apdailai naudojamos kokybiškos medžiagos: vonios kambariuose įrengti pakabinami baldai su praustuvais, šviečiantys veidrodžiai bei itin plokšti dušo padėklai su stiklo pertvaromis. Svetainėje sumontuotos elektrinės žaliuzės, langai – su dvigubais stiklo paketais, užtikrinančiais gerą garso ir šilumos izoliaciją, o saugumą garantuoja šarvuotos įėjimo durys. Energinį efektyvumą (A klasė) užtikrina aeroterminė sistema, ortakinė oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ valdymu bei fotovoltinės saulės baterijos bendram elektros energijos suvartojimui mažinti.

Projektą sudaro 71 modernus būstas aptvertoje ir saugomoje teritorijoje. Kiekvienam būstui priklauso 1 automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Gyventojų patogumui pastate veikia liftas, o komplekse įrengta gausi bendro naudojimo infrastruktūra: baseinas su apželdintais želdynais, moderni sporto salė, sauna, bendradarbystės („coworking“) erdvė bei gurmanų erdvė bendriems susibūrimams.

Savybės ir įranga

Nauja statyba
Bendras plotas: 125 m²
Naudingas plotas: 87 m²
Sklypo ir sodo plotas: 86 m²
Terasa: 52 m²
3 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai (vienas prijungtas prie pagrindinio miegamojo)
Integruota virtuvė su buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ valdymu
Aeroterminė karšto vandens ir šildymo sistema
Fotovoltinės saulės baterijos
Dvigubi stiklo paketai
Elektrinės žaliuzės svetainėje
Šarvuotos įėjimo durys
A energinio naudingumo klasė
Liftas
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Bendras baseinas ir apželdinti želdynai
Sporto salė ir sauna
Bendradarbystės erdvė
Gurmanų erdvė („gourmet room“)
Saugoma aptverta gyvenamoji bendruomenė

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Torre del Mar, Velez Malaga savivaldybėje, rytinėje Kosta del Sol dalyje. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis – iki jo vos 500 metrų. Miestelis garsėja plačia smėlio pakrante, gyva promenada, tradiciniais pakrantės restoranais ir ramia Viduržemio jūros atmosfera.

Pėsčiomis ar per kelias minutes automobiliu pasiekiama visa kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra: prekybos centrai, parduotuvės, mokyklos, gydymo įstaigos bei viešojo transporto maršrutai. Iš šios vietos patogu keliauti po vaizdingą Axarquía regioną su tradiciniais baltaisiais kaimais.

Strateginės vietos atstumai:
- Paplūdimys: 500 m
- Caleta de Vélez jachtų uostas: 4 km
- „Baviera Golf“ golfo aikštynas: 5 km
- Nerja miestelis: 25 km
- Malagos centras: 35 km
- Malagos tarptautinis oro uostas: 50 km

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Torre del Mar kurorte derina ramų pajūrio gyvenimo ritmą su aktyvaus laisvalaikio galimybėmis. Vos už 500 metrų esantis smėlio paplūdimys ir ilga promenada tinka rytiniams pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar vakarienėms vietos užeigose („chiringuitos“).

Sporto ir aktyvaus poilsio entuziastams vos už 4 km pasiekiamas Caleta de Vélez jachtų uostas, siūlantis vandens sporto pramogas, o už 5 km – profesionalus „Baviera Golf“ golfo aikštynas. Dėl šilto mikroklimato ir išvystytos paslaugų infrastruktūros Torre del Mar verda gyvenimas visus dvylika mėnesių per metus.

Investicija

Apartamentų kaina – 595 000 €, o kvadratinio metro kaina siekia 4 760 €/m², vertinant pagal 125 m² bendrą plotą. Atsižvelgiant į A energinę klasę, vos 500 metrų atstumą iki jūros, privačią 52 m² terasą, 86 m² sodą ir išskirtinę bendruomenės infrastruktūrą, šis objektas pasižymi tvirtu vertės augimo bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu.

Būstas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui su šeima, tiek kokybiškam poilsiui bet kuriuo metų laiku. Norėdami sužinoti daugiau informacijos, gauti aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 52 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 19.