Parduodamas butas Velez Malaga – 3 mieg., 125 m², 522 500 €

Butas Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 125 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 522 500 €. Nr. SP1916.

Kaina: 522 500 €
Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 3
Vonios kambariai: 2
Plotas: 125 m²
Iki paplūdimio: 500 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: SP1916

Šiuolaikiški naujos statybos trijų miegamųjų apartamentai įsikūrę vos 500 metrų nuo paplūdimio populiariame Torre del Mar pajūrio mieste, Malagos provincijoje. Šis modernus 71 būsto projektas sujungia kokybišką architektūrą, išpuoselėtas bendrąsias erdves ir patogią lokaciją, idealiai tinkančią tiek nuolatiniam gyvenimui Pietų Ispanijoje, tiek poilsiui ar investicijai. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems Viduržemio jūros ramybės bei aukštos gyvenimo kokybės Costa del Sol regione.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 125 m² (naudingasis plotas – 87 m²). Būste suplanuoti trys erdvūs dviviečiai miegamieji ir du vonios kambariai, iš kurių vienas įrengtas greta pagrindinio miegamojo (en-suite). Šviesi svetainė sklandžiai jungiasi su virtuve, kurioje sumontuoti baldai bei buitinė technika. Iš svetainės patenkama į erdvią 22 m² terasą, kurioje galima mėgautis maloniu klimatu ištisus metus.

Apdailai parinktos kokybiškos ir ilgaamžės medžiagos. Vonios kambariuose įrengti pakabinami baldai, šviečiantys veidrodžiai, itin plokšti dušo padėklai su stiklo pertvaromis. Svetainėje sumontuotos elektrinės žaliuzės, visuose languose – dvigubi stiklo paketai, užtikrinantys puikią garso ir šilumos izoliaciją, o saugumą garantuoja šarvuotos įėjimo durys. Energetinį efektyvumą (A klasė) užtikrina ortakinė oro kondicionavimo sistema su zoniniu „Airzone“ valdymu, aeroterminė technologija ir fotovoltinės saulės baterijos.

Uždarame gyvenamajame komplekse gyventojų patogumui įrengtas bendras baseinas su aplink esančiais želdynais, pilnai sukomplektuota sporto salė, sauna, bendradarbystės (coworking) erdvė bei gurmanų kambarys bendriems susibūrimams. Kiekvienam būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, name veikia liftas.

Savybės ir įranga

Nauja statyba (A energinė klasė)
3 dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai (vienas en-suite)
Bendras plotas: 125 m² (naudingasis plotas: 87 m²)
22 m² terasa
Bendras baseinas ir apželdinta teritorija
Sporto salė ir sauna gyventojams
Bendradarbystės erdvė ir gurmanų kambarys
Privati automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Liftas
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Įrengta virtuvė su buitine technika
Ortakinis oro kondicionierius su „Airzone“ sistema
Aeroterminė sistema
Fotovoltinės saulės baterijos
Dvigubi stiklo paketai ir elektrinės žaliuzės svetainėje
Šarvuotos lauko durys

Vieta ir aplinka

Kompleksas yra įsikūręs patogioje Torre del Mar vietoje, vos 500 metrų atstumu nuo smėlėto Viduržemio jūros paplūdimio. Šalia yra prekybos centrai, mokyklos, autobusų stotelės bei gydymo įstaigos, todėl visi kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami pėsčiomis arba per kelias minutes automobiliu.

Strateginė lokacija leidžia patogiai pasiekti svarbiausius regiono taškus: Caleta de Velez jachtų uostas yra vos už 4 km, „Baviera Golf“ golfo aikštynas – už 5 km, vaizdingas Nerchos miestelis – už 25 km, Malagos miesto centras – už 35 km, o Malagos tarptautinis oro uostas – už 50 km. Ši rytinė Costa del Sol dalis (Axarquía regionas) garsėja švelniu mikroklimatu, autentiškais baltais kaimeliais ir ramesniu gyvenimo ritmu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Torre del Mar siūlo gyvą, bet neperkrautą pajūrio atmosferą ištisus metus. Miestas garsėja ilga, sutvarkyta pėsčiųjų promenada, tradiciniais pakrantės restoranais (chiringuitos) ir puikiais smėlio paplūdimiais. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai įvertins artumą iki golfo laukų, vandens sporto galimybes jachtų uoste bei žygių takus aplinkiniuose kalnuose. Tai vieta, kurioje ispaniškos tradicijos dera su šiuolaikinės infrastruktūros patogumais.

Investicija

Apartamentų kaina yra 522 500 € (apie 4 180 €/m² bendro ploto). Dėl itin aukštos energinio naudingumo klasės, modernių bendrųjų erdvių ir vos 500 metrų atstumo iki jūros, šis turtas pasižymi puikiu likvidumu bei ilgalaikės ar sezoninės nuomos potencialu. Būstas idealiai tinka tiek šeimos gyvenimui prie jūros, tiek investicijai į sparčiai populiarėjantį rytinės Costa del Sol pakrantės segmentą. Norėdami gauti detalesnį projekto planą ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 22 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Sandėliukas
Sporto salė

Nuotraukų: 19.