Parduodama vila Velez Malaga – 4 mieg., 133 m², 655 000 €

Vila Velez Malaga (Costa del Sol, Ispanija): 4 miegamieji, 2 vonios kambariai, 133 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 655 000 €. Nr. N9781.

Kaina: 655 000 €
Vieta: Velez Malaga, Costa del Sol, Ispanija
Miegamieji: 4
Vonios kambariai: 2
Plotas: 133 m²
Sklypas: 71 m²
Iki paplūdimio: 100 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: N9781

Naujos statybos dvibutis namas įsikūręs ramioje Castillo de Lagos gyvenvietėje (Vélez-Málaga savivaldybėje), vos 100 metrų nuo Viduržemio jūros pakrantės. Iškilusi vietovės padėtis atveria plačius panoraminius vaizdus į jūrą ir sukuria privačią, ramią aplinką. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto nuolatiniam gyvenimui arba poilsiui švelnaus klimato rytinėje Kosta del Sol dalyje.

Objektas ir planas

Šis 133 m² bendrojo ploto (105 m² naudingojo ploto) dviejų aukštų namas yra 45 sublokuotų individualių namų projekto dalis. Pastatas suprojektuotas atsižvelgiant į sklypo reljefą ir orientuotas į pietryčius, pietus bei pietvakarius, todėl vidaus erdvės visą dieną pripildytos natūralios šviesos. Pirmame ir antrame aukštuose išdėstyti 4 dviviečiai miegamieji, 2 pilnai įrengti vonios kambariai ir 1 svečių tualetas. Sklypo plotas siekia 71 m², o erdvi 108 m² terasa ir privatus sodas suteikia galimybę mėgautis atvirais jūros vaizdais.

Vidaus erdvėse įrengta funkcionali virtuvė su integruota buitine technika. Išorės apdailai ir langams parinkti aliuminio profiliai su terminiu tilteliu bei dvigubais stiklo paketais, kurie garantuoja aukštą šilumos bei garso izoliaciją. Papildomą saugumą užtikrina šarvuotos įėjimo durys su patikima spyna.

Būste įdiegta tvari aeroterminė karšto vandens ruošimo sistema ir pilnai sumontuota ortakinė oro kondicionavimo sistema, leidžianti palaikyti optimalią temperatūrą visais metų laikais. Namui priskirta B energinio naudingumo klasė ir 1 privati automobilio stovėjimo vieta. Gyvenvietės gyventojai taip pat gali naudotis prižiūrėtomis bendromis žaliosiomis zonomis bei bendru baseinu.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 133 m² (naudingas plotas: 105 m²)
Sklypo plotas: 71 m²
Terasa: 108 m²
4 dviviečiai miegamieji
2 pilnai įrengti vonios kambariai
1 svečių tualetas
Panoraminis vaizdas į jūrą
Atstumas iki paplūdimio: 100 metrų (pirmoji linija)
Pietryčių, pietų ir pietvakarių orientacija
Virtuvė su integruota buitine technika
Ortakinė oro kondicionavimo sistema
Aeroterminė vandens šildymo sistema
Aliuminio langų rėmai su terminiu tilteliu ir dvigubu stiklinimu
Šarvuotos lauko durys su apsaugine spyna
Privatus sodas
Bendras baseinas ir apželdintos teritorijos
1 automobilio stovėjimo vieta
Energinio naudingumo klasė: B
Nauja statyba

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs ramioje pakrantės zonoje Castillo de Lagos, kurioje vyrauja privati atmosfera ir natūrali gamta. Artimiausias paplūdimys pasiekiamas vos per kelias minutes pėsčiomis – iki jo vos 0,1 km (100 metrų).

Visi kasdieniam gyvenimui reikalingi patogumai, paslaugos ir mokyklos pasiekiami greitai ir patogiai: El Morche gyvenvietė nutolusi 3 km, Torrox miestelis – 9 km, o Torre del Mar centras – 12 km atstumu. Caleta de Vélez jachtų prieplauka ir „El Ingenio“ prekybos centras yra už 13 km, o „Baviera Golf“ aikštynas – už 14 km. Málagos tarptautinis oro uostas pasiekiamas nuvažiavus 55 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šioje rytinėje Kosta del Sol pakrantėje pasižymi ramesniu ritmu, toliau nuo didžiųjų kurortų šurmulio, tačiau su puikia prieiga prie visų regiono teikiamų privalumų. Vos už 100 metrų esantis paplūdimys leidžia kasdien mėgautis maudynėmis, pasivaikščiojimais pakrante ar vandens sportu.

Netoliese esanti Caleta de Vélez prieplauka suteikia puikias sąlygas laivybai ir šviežios žuvies restoranų lankymui, o vos už 14 km esantis „Baviera Golf“ aikštynas patiks golfo entuziastams. Šiltas Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus leidžia terasa ir lauko erdvėmis naudotis ištisus metus.

Investicija

Namo kaina yra 655 000 € (apie 4 925 € už vieną bendrojo ploto kvadratinį metrą). Naujos statybos būstas su tokia didele terasa, jūros vaizdu ir vos 100 metrų atstumu iki pakrantės turi aukštą ilgalaikės vertės išlaikymo bei nuomos paklausos potencialą.

Objektas tinka tiek šeimos nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui ar investicijai į nuomą. Norėdami gauti detalius aukštų planus, papildomą techninę informaciją ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Bendras baseinas
Sodas
Terasa: 108 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 2100 Minutes
Airport: 44000 Minutes
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia prekybos centro
Vietovė: Pakrantė

Nuotraukų: 17.