Parduodamas butas Vera – 1 mieg., 40 m², 180 000 €

Butas Vera (Almería, Ispanija): 1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 40 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 180 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

Kaina: 180 000 €
Vieta: Vera, Costa de Almeria, Ispanija
Miegamieji: 1
Vonios kambariai: 1
Plotas: 40 m²
Iki paplūdimio: 20 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: N9928

Naujos statybos 1 miegamojo apartamentai išskirtiniame kurortinio tipo komplekse pirmojoje jūros linijoje, Vera Playa pakrantėje, Almerijos provincijoje. Šis būstas su privačiu smėlio paplūdimiu ir viešbučio lygio infrastruktūra puikiai tinka tiek asmeniniam poilsiui, tiek investicijai su profesionaliu nuomos valdymu.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi funkcionaliu 40 m² bendrojo (37 m² naudingo) ploto išplanavimu. Būste suprojektuota šviesi svetainės ir virtuvės erdvė, 1 dvivietis miegamasis bei 1 pilnai įrengtas vonios kambarys. Iš gyvenamosios patalpos patenkama tiesiai į erdvią 13 m² terasą.

Projektas įgyvendinamas modernios architektūros neaukštuose pastatuose, apsuptuose sutvarkytos teritorijos ir želdynų. Komplekse iš viso numatyti 156 turistiniai apartamentai ir 44 vilos. Būstui suteikta aukščiausia A energinio naudingumo klasė, jame numatytas oro kondicionieriaus paruošimas, įrengtas liftas. Kiekvienam būstui priskirta 1 lauko automobilio stovėjimo vieta, o visa infrastruktūra pritaikyta riboto judumo asmenims.

Uždaros ir saugomos bendruomenės teritorijoje įrengti du bendri baseinai (vienas iš jų šildomas), privatus smėlio paplūdimys su tiesioginiu išėjimu prie jūros, paplūdimio klubas su tarptautinės virtuvės restoranu bei socialinis klubas su sporto sale, sauna, verslo centru, vaikų klubu ir žaidimų erdve.

Savybės ir įranga

Bendras plotas: 40 m² (naudingas plotas: 37 m²)
1 dvivietis miegamasis
1 vonios kambarys
13 m² terasa
A energinio naudingumo klasė
Paruošimas oro kondicionieriui
1 priskirta automobilio stovėjimo vieta lauke
Pastate įrengtas liftas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė (uždara teritorija)
Du bendri baseinai, iš kurių vienas šildomas
Privatus smėlio paplūdimys komplekse ir tiesioginis priėjimas prie jūros (20 m)
Paplūdimio klubas su tarptautiniu restoranu
Socialinis klubas su sporto sale, sauna ir verslo centru
Vaikų klubas ir žaidimų kambarys
Pritaikyta riboto judumo asmenims
Oficiali turizmo nuomos licencija

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs pirmojoje linijoje prie jūros – vos 20 metrų iki plataus Vera Playa smėlio paplūdimio. Ši pakrantės zona garsėja ramiu ritmu, švariu pajūriu ir švelniu Viduržemio jūros klimatu.

Visi pagrindiniai paslaugų ir laisvalaikio taškai pasiekiami per kelias minutes: Vera miesto centras yra už 6 km, Garrucha uostas ir jachtų prieplauka – už 5 km, o istorinis Mojácar miestelis – už 10 km. Golfo entuziastams vos 6 km atstumu pasiekiamas „Valle del Este Golf“, o 8 km atstumu – „Desert Springs Golf“ aikštynas. Almerijos oro uostas nutolęs 85 km.

Kvartalas pasižymi patogiu susisiekimu AP-7 ir A-7 greitkeliais, netoliese numatyta būsima AVE greitojo traukinio stotis. Greta yra mokyklos, vaikų parkai, prekybos centras ir viešojo transporto maršrutai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame kurorte subalansuota kokybiškam poilsiui prie jūros. Rytus galima pradėti privačiame paplūdimyje ar šildomame baseine, o dieną tęsti socialinio klubo sporto salėje bei saunoje. Teritorijoje veikiantis paplūdimio klubas su restoranu siūlo tarptautinę gastronomiją neišeinant iš komplekso ribų.

Vera Playa ir aplinkiniai miesteliai garantuoja įvairiapusį laisvalaikį ištisus metus: netoliese veikiantys golfo laukai, Garrucha uosto žuvies restoranai, promenados bei vandens sporto galimybės leidžia mėgautis saule ir jūra visais sezonais.

Investicija

Apartamentų kaina siekia 190 000 € (4 750 €/m²). Tai pilnai licencijuotas turistinis nekilnojamasis turtas, valdomas profesionalaus viešbučių operatoriaus, todėl savininkai gali derinti asmeninį poilsį su pajamomis iš trumpalaikės nuomos. Papildomas privalumas investuotojams – atskaitomas PVM, leidžiantis sumažinti pradinius įsigijimo kaštus.

Objektas puikiai tinka tiek sezoniniam poilsiui, tiek nuomai be rūpesčių. Norėdami gauti išsamesnę informaciją, projektų planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Licencijuotas turizmo objektas
Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 13 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Shops: 350 Minutes
Airport: 66400 Minutes
Pirma linija prie jūros
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sporto salė
Žaidimų kambarys

Nuotraukų: 26.