Parduodamas butas Vera – 2 mieg., 71 m², 249 000 €

Butas Vera (Almería, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 71 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 249 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

• Kaina: 249 000 €
• Vieta: Vera, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 71 m²
• Iki paplūdimio: 1,8 km
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: N8919

Šie modernūs naujos statybos dviejų miegamųjų apartamentai yra įsikūrę prestižiniame „Pueblo Salinas“ kvartale, Vera Playa zonoje, vos 1,8–2 km atstumu nuo smėlėtų Viduržemio jūros paplūdimių. Būstas išsiskiria atveriamais vaizdais į jūrą, apgalvotu patalpų išplanavimu ir ramia pajūrio aplinka. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje, atostogų rezidencijai arba vertingai nekilnojamojo turto investicijai.

Objektas ir planas

Apartamentų bendrasis plotas siekia 71 m² (naudingasis plotas – 65 m²), o funkcionalią erdvę papildo privati 17 m² terasa, orientuota į jūros pusę. Būste suprojektuoti 2 erdvūs dviviečiai miegamieji su integruotomis motorizuotomis aliuminio žaliuzėmis bei 2 šiuolaikiški vonios kambariai, kuriuose sumontuoti rankšluosčių džiovintuvai, dušo padėklai su stiklo pertvaromis ir integruoti baldai.

Šviesi svetainės erdvė sujungta su atviro plano virtuve, kurioje jau integruota visa reikalinga buitinė technika: šaldytuvas, indaplovė, indukcinė kaitlentė, orkaitė, mikrobangų krosnelė ir gartraukis. Visose patalpose (išskyrus miegamuosius) įrengtas LED apšvietimas, paruošta ortakinių oro kondicionierių sistema bei įdiegta pažangi aeroterminė sistema efektyviam karšto vandens ruošimui.

Projektas pasižymi mažu užstatymo tankumu: 60 apartamentų yra paskirstyti per 5 neaukštus korpusus, kurių kiekviename aukšte tėra po du butus. Gyventojų patogumui pastate veikia liftas, o į kainą įskaičiuota privati automobilio stovėjimo vieta su paruošimu elektromobilio įkrovimui bei privatus sandėliukas.

Savybės ir įranga

• Nauja statyba, energinio naudingumo klasė B
• Bendras plotas – 71 m² (naudingasis plotas – 65 m²)
• 2 erdvūs dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti modernūs vonios kambariai su rankšluosčių džiovintuvais ir stiklo pertvaromis
• 17 m² privati terasa su vaizdu į jūrą
• Atviro plano virtuvė su integruota buitine technika (šaldytuvas, indaplovė, kaitlentė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, gartraukis)
• Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas
• Aeroterminė vandens šildymo sistema
• Motorizuotos aliuminio žaliuzės miegamuosiuose
• Integruotas LED apšvietimas pagrindinėse erdvėse
• Apsauginės įėjimo durys
• Liftas pastate
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• 2 bendri lauko baseinai ir 1 šildomas uždaras baseinas
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta su paruošimu elektromobilio krovimui
• Privatus sandėliukas

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas yra įsikūręs Vera Playa zonoje, ramioje „Pueblo Salinas“ urbanizacijoje. Iki plačių smėlio paplūdimių – vos 1,8–2 km (kelių minučių kelias automobiliu ar dviračiu). Šalia veikia mokyklos, prekybos zonos ir kasdienė infrastruktūra.

Veros miesto centras nutolęs 5 km, o vos už 6 km rasite autentišką Garručos (Garrucha) uostą su garsiomis žuvies užeigomis ir jachtų prieplauka. Iki „Parque Comercial Mojácar“ prekybos centro yra 10 km. Golfo entuziastams patiks vos už 8 km esantis prestižinis „Desert Springs Golf Resort“ aikštynas. Almerijos tarptautinis oro uostas pasiekiamas per maždaug 1 valandą (85 km).

Costa de Almería regionas garsėja daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus, švelniu mikroklimatu ir ramesniu, mažiau urbanizuotu gyvenimo ritmu nei kiti Ispanijos kurortai.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė Vera Playa regione leidžia mėgautis visais Viduržemio pajūrio privalumais ištisus metus. Dėl komplekse esančio šildomo uždaro baseino ir dviejų vasaros lauko baseinų vandens pramogos prieinamos bet kuriuo sezonu.

Pajūryje driekiasi ilgi smėlio paplūdimiai ir pėsčiųjų promenados, puikiai tinkančios rytiniams pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar vandens sportui. Kaimyninėje Garručoje ir Mochakare (Mojácar) galima atrasti aukščiausios klasės andalūziškos gastronomijos tradicijas, šviežias jūrų gėrybes ir gyvybingą kurorto atmosferą.

Investicija

Apartamentų kaina – 249 000 € (apie 3 507 €/m²), kas atitinka aukštą naujos statybos kokybės standartą šioje pakrantės dalyje. Dėl pilnos vidinės infrastruktūros, šildomo baseino ir strategiškai patogios lokacijos šis būstas pasižymi stipriu ilgalaikės bei sezoninės nuomos potencialu ir stabilia turto verte.

Objektas puikiai tinka tiek šeimos poilsiui ar nuolatiniam persikėlimui prie jūros, tiek investiciniam portfeliui diversifikuoti. Norėdami gauti detalius aukštų planus, techninę specifikaciją ar susiderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 17 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vaizdas: Jūra
• Šalia mokyklų
• Šalia prekybos centro
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sandėliukas

Nuotraukų: 10.