Parduodamas butas Vera – 2 mieg., 55 m², 280 000 €

Butas Vera (Almería, Ispanija): 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, 55 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 280 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

Kaina: 280 000 €
Vieta: Vera, Costa de Almeria, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 1
Plotas: 55 m²
Iki paplūdimio: 20 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: N9929

Šiuolaikiški naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę išskirtiniame gyvenamajame kurorto komplekse pirmojoje jūros linijoje Vera Playa pakrantėje, Almerijoje. Vos 20 metrų nuo smėlio paplūdimio esantis būstas idealiai tinka ieškantiems kokybiško pajūrio poilsio arba pajamingos investicijos su profesionaliu nuomos valdymu. Objektas išsiskiria tiesioginiu išėjimu į privatų paplūdimį, erdvia 29 m² terasa su vaizdu į jūrą bei gausia kurorto infrastruktūra.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas siekia 55 m² (naudingasis plotas – 50 m²). Racionaliai suplanuotą erdvę sudaro šviesi svetainė su valgomojo ir virtuvės zona, 2 dviviečiai miegamieji bei 1 pilnai įrengtas vonios kambarys. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į 29 m² terasą, iš kurios atsiveria atviri vaizdai į Viduržemio jūrą.

Būstas yra modernios mažaaukštės statybos pastate, kurio energiniam efektyvumui suteikta aukščiausia A klasė. Pastate įrengtas modernus liftas, o visa komplekso teritorija ir būstai suprojektuoti atsižvelgiant į prieinamumo standartus bei pritaikyti riboto judumo asmenims. Apartamentuose paruošti oro kondicionavimo sistemos įvadai.

Kiekvienam būstui priskirta 1 lauko automobilio stovėjimo vieta. Šie apartamentai yra 156 turistinės paskirties apartamentų ir 44 vilų bendro projekto dalis, kur visos gyvenamosios erdvės harmoningai integruotos į apželdintą kurorto aplinką.

Savybės ir įranga

Nauja statyba (A energinio naudingumo klasė)
2 dviviečiai miegamieji
1 vonios kambarys
Bendras plotas: 55 m² (naudingas plotas: 50 m²)
Erdvi 29 m² terasa
Vaizdas į jūrą
Pirmoji jūros linija – paplūdimys vos už 20 m
Tiesioginis išėjimas į privatų komplekso paplūdimį
Paruošti oro kondicionavimo sistemos įvadai
Pastate įrengtas liftas
1 priskirta automobilio stovėjimo vieta
Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
Du bendri baseinai (vienas iš jų – šildomas)
Paplūdimio klubas su tarptautinės virtuvės restoranu
Socialinis klubas su sporto sale ir sauna
Verslo centras, vaikų klubas ir žaidimų kambarys
Pritaikyta riboto judumo asmenims
Licencijuotas turistinės paskirties turtas su profesionaliu operatoriumi

Vieta ir aplinka

Kompleksas išsidėstęs ramioje ir vaizdingoje Vera Playa pakrantėje, garsėjančioje plačiais šviesaus smėlio paplūdimiais ir puikiu mikroklimatu visus metus. Jūra pasiekiama tiesiog pėsčiomis – paplūdimys yra vos už 20 metrų nuo pastato.

Visi svarbiausi regiono objektai pasiekiami itin greitai: Veros miesto centras nutolęs 6 km, Garrucha uostas ir prieplauka – 5 km, o vaizdingasis Mojácar miestelis – 10 km atstumu. Golfo mėgėjams vos 6 km atstumu pasiekiamas „Valle del Este Golf“, o už 8 km – prestižinis „Desert Springs Golf“ aikštynas. Netoliese yra mokyklos, vaikų žaidimų aikštelės, prekybos centrai ir viešojo transporto stotelės.

Susisiekimas automobiliu itin patogus magistralėmis AP-7 ir A-7. Almerijos tarptautinis oro uostas yra už 85 km, o ateityje netoliese numatyta greitojo traukinio (AVE) stotis dar labiau sutrumpins kelionių laiką.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame kurorte suderina privataus būsto komfortą ir aukščiausios klasės viešbučio patogumus. Rezidentams priklauso saugi privataus smėlio paplūdimio zona bei du dideli bendri baseinai, kurių vienas yra šildomas, leidžiantis maudynėmis mėgautis nepriklausomai nuo sezono.

Aktyviam poilsiui ir bendruomenės susibūrimams skirtas socialinis klubas, kuriame veikia treniruoklių salė, sauna, verslo erdvė, žaidimų kambarys bei vaikų klubas. Pajūrio atmosferą papildo paplūdimio klubas su tarptautine virtuve, o šalia esantys Garrucha bei Mojácar miesteliai siūlo gausų jūros gėrybių restoranų pasirinkimą ir ilgas pasivaikščiojimų promenadas.

Investicija

Apartamentų kaina – 280 000 € (apie 5 091 €/m²). Tai pilnai licencijuotas turistinis nekilnojamasis turtas, kurį administruoja profesionalus operatorius, todėl savininkai gali nevaržomai derinti asmeninį poilsį su nuomos pajamų generavimu. Be to, pirkimui taikoma PVM atskaita, suteikianti papildomą finansinį pranašumą.

Objektas puikiai tinka tiek saugioms investicijoms į trumpalaikę nuomą, tiek aukštos kokybės sezoniniam poilsiui prie Viduržemio jūros. Norėdami gauti išsamesnę techninę informaciją, aukštų planus ar suderinti apžiūros laiką, susisiekite su mumis.

Savybės

Licencijuotas turizmo objektas
Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 29 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sporto salė
Žaidimų kambarys

Nuotraukų: 26.