Parduodamas butas Vera – 2 mieg., 73 m², 250 000 €

Butas Vera (Almería, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 73 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 250 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

• Kaina: 250 000 €
• Vieta: Vera, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 2
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 73 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1716

Šiuolaikiški naujos statybos 2 miegamųjų apartamentai įsikūrę moderniame gyvenamajame komplekse Veroje, Kosta Almerijoje, vos 400 metrų atstumu nuo plataus „El Playazo“ paplūdimio. Šis 73 m² būstas suprojektuotas atsižvelgiant į bioklimatinės architektūros standartus bei maksimalų erdvės pojūtį, todėl idealiai tinka tiek kokybiškam asmeniniam poilsiui, tiek patogiam nuolatiniam gyvenimui prie jūros.

Objektas ir planas

Apartamentai pasižymi funkcionaliu ir patogiu išplanavimu: 73 m² bendro ir 67 m² naudingo ploto erdvėje suprojektuoti 2 dviviečiai miegamieji bei 2 vonios kambariai. Iš šviesios svetainės patenkama į 8 m² terasą. Išskirtinis būsto bruožas – paaukštintos 2,95 m lubos, kurios suteikia papildomos erdvės ir šviesos pojūtį visose patalpose.

Virtuvė yra integruota su bendra svetainės ir valgomojo erdve, turi baro zoną ir yra pilnai apstatyta baldais bei buitine technika. Vidaus durys ir įmontuojamos spintos lakuotos elegantiška balta spalva, o grindims parinkta laminuota mediena. Vonios kambariuose įrengti dušai bei įleisti veidrodžiai, o pagrindiniame vonios kambaryje sumontuotas akmens stalviršis ir stiklinė pertvara. Svetainėje ir pagrindiniame miegamajame sumontuotos sandarios elektrinės žaliuzės su reguliuojamomis lamelėmis.

Pastatas ir apartamentai pasižymi bioklimatinės architektūros sprendimais (orientacija, izoliacija, specialūs langai ir žaliuzės, pergolės), užtikrinančiais natūralų vėdinimą, optimalią temperatūrą ir apšvietimą visais metų laikais. Kiekviename korpuse veikia nepriklausomas liftas. Būstui priklauso privati automobilio stovėjimo vieta lauke. Saugomoje gyvenamojoje bendruomenėje įrengtos žaliosios zonos, pėsčiųjų takai, sporto salė, didelis bendras baseinas suaugusiesiems ir atskiras baseinas vaikams. Visa urbanizacija pritaikyta judėjimui be architektūrinių kliūčių.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 73 m² (naudingas plotas: 67 m²)
• 2 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai su dušais ir įleistais veidrodžiais (pagrindiniame – akmens stalviršis ir stiklo pertvara)
• 8 m² terasa
• Paaukštintos lubos (2,95 m)
• Pilnai įrengta ir baldais apstatyta virtuvė su baro zona
• Baltai lakuotos vidaus durys ir įmontuojamos spintos
• Laminuotos medienos grindys
• Iš anksto paruošta oro kondicionavimo sistema
• DAIKIN aeroterminė sistema šildymui, vėsinimui ir karštam vandeniui (sutaupo iki 70 % elektros energijos)
• Elektrinės, sandarios žaliuzės su reguliuojamomis lamelėmis svetainėje ir pagrindiniame miegamajame
• Bioklimatinė pastato architektūra
• Liftas kiekviename pastato bloke
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta
• Bendras baseinas suaugusiesiems ir atskiras baseinas vaikams
• Sporto salė komplekse
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su želdynais ir pėsčiųjų alėjomis
• Infrastruktūra, pilnai pritaikyta asmenims su judėjimo negalia
• Energinio naudingumo klasė: B

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs pakrantės zonoje Veroje, vos 400 metrų atstumu nuo garsiojo „El Playazo“ paplūdimio. Veros savivaldybė išsiskiria šešių kilometrų ilgio pakrante, kurioje driekiasi Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo ir Quitapellejos paplūdimiai, vertinami dėl išskirtinės vandens kokybės ir skaidrumo.

Vera ribojasi su žinomomis turistinėmis vietovėmis, tokiomis kaip vaizdingas Mojacar miestelis bei Almanzora urvai (Cuevas del Almanzora). Susisiekimas su tarptautiniais oro uostais yra patogus: Mursijos–Korveros oro uostas pasiekiamas per maždaug 1,5 valandos, o Alikantės oro uostas – per maždaug 2 valandas kelio automobiliu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame Veros rajone orientuotas į ramybę, poilsį ir sveiką pajūrio klimatą. Ši vietovė Europoje yra gerai žinoma dėl švarių paplūdimių ir natūralios gamtos aplinkos. Čia galima mėgautis ilgais pasivaikščiojimais pakrante, vandens pramogomis bei vietine gastronomija aplinkiniuose restoranuose.

Uždara ir sutvarkyta gyvenamojo komplekso teritorija su baseinais ir sporto sale leidžia leisti laiką privačioje aplinkoje, o lengvas pasiekiamumas iki paplūdimio pėsčiomis suteikia kasdienybei visišką nepriklausomybę nuo transporto.

Investicija

Būsto kaina yra 250 000 € (apie 3 425 €/m²). B energinė klasė ir pažangi DAIKIN aeroterminė technologija užtikrina mažas komunalines išlaidas, o nauja statyba, liftas, privati parkavimo vieta ir vos 400 metrų atstumas iki jūros suteikia šiam objektui didelį likvidumą bei patrauklumą nuomos rinkoje. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems nuosavo būsto atostogoms, nuolatiniam gyvenimui Ispanijoje arba investicijai į nuomą. Kviečiame susisiekti dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros suderinimo.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 8 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.