Parduodamas penthausas Vera – 2 mieg., 70 m², 274 500 €

Penthausas Vera (Almería, Ispanija): 2 miegamieji, 2 vonios kambariai, 70 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 274 500 €. Nr. SP1699.

Kaina: 274 500 €
Vieta: Vera, Costa de Almeria, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 2
Plotas: 70 m²
Iki paplūdimio: 1 km
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: B
Objekto nr.: SP1699

Naujos statybos viršutinio aukšto butas (penthouse) Vera Playa kurorte, Costa de Almería pakrantėje, siūlo patogų gyvenimą vos 1 km atstumu nuo jūros. Šis 70 m² ploto būstas su erdvia 77 m² terasa ir privačiu stogo soliariumu idealiai tinka ieškantiems kokybiško poilsio ar nuolatinės rezidencijos šiltame klimate. Šiuolaikiškas 146 apartamentų gyvenamasis kvartalas išsiskiria išplėtota kurortinio tipo infrastruktūra ir atveria ramius vaizdus į jūrą.

Objektas ir planas

Būste suprojektuota funkcionali 60 m² naudingojo ploto erdvė, kurioje šviesi svetainė sujungta su atviro tipo virtuve ir valgomuoju. Virtuvėje sumontuoti baldai, o dideli langai su elektrinėmis žaliuzėmis užtikrina gausią natūralią šviesą. Išplanavimą sudaro du dviviečiai miegamieji bei du vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis (vienas iš jų įrengtas prie pagrindinio miegamojo). Taip pat numatyta atskira skalbyklos patalpa ir paruošta ortakinio oro kondicionieriaus sistema.

Pagrindinis šio viršutinio aukšto būsto privalumas – 77 m² terasa su privačiu stogo soliariumu, iš kurio atsiveria atpalaiduojantys vaizdai į jūrą. Tai privati erdvė saulės vonioms, poilsiui ar vakarienėms po atviru dangumi. Į būsto kainą įskaičiuota viena privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas, o pastate sumontuotas liftas. Pastatui suteikta B energinio naudingumo klasė.

Saugoma gyvenamoji bendruomenė siūlo kruopščiai suplanuotas bendrąsias erdves: teritorijoje veikia du bendri baseinai, driekiasi apželdinti sodai, įrengta lauko treniruoklių zona, mini golfas, petankės aikštelė, stalo tenisas ir vaikų žaidimų aikštelė.

Savybės ir įranga

Viršutinio aukšto butas (penthouse)
Nauja statyba (146 apartamentų kompleksas)
Bendras plotas: 70 m² (naudingas plotas: 60 m²)
2 dviviečiai miegamieji
2 vonios kambariai (vienas integruotas prie pagrindinio miegamojo)
77 m² terasa su privačiu stogo soliariumu
Vaizdas į jūrą
B energinio naudingumo klasė
Liftas pastate
Ortakinio oro kondicionieriaus paruošimas
Elektrinės langų žaliuzės
Įrengti vonios kambariai su baldais ir dušo pertvaromis
Sumontuoti virtuvės baldai
Skalbykla
1 automobilio stovėjimo vieta
Sandėliukas
Saugoma gyvenamoji bendruomenė
Du bendri baseinai
Apželdinti bendruomenės sodai
Lauko sporto zona (treniruokliai)
Mini golfo aikštelė
Petankės aikštelė
Stalo tenisas
Vaikų žaidimų aikštelė

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kvartalas įsikūręs ramioje Vera Playa pakrantės zonoje, vos 1 km atstumu nuo Playa Quitapellejos bei Vera natūristų paplūdimio. Ši vietovė garsėja plačiais smėlio paplūdimiais, skaidriu jūros vandeniu bei ramiu gyvenimo ritmu. Netoliese veikia restoranai, paplūdimio kavinės, prekybos centrai, mokyklos ir viešojo transporto maršrutai.

Vera miesto centras yra už 8 km, o tradicinis Garrucha uostamiestis su jachtų prieplauka pasiekiamas per 7 km. Vaizdingas Mojácar miestelis nutolęs 14 km. Golfo entuziastams 10 km atstumu pasiekiamas Desert Springs Golf Resort aikštynas, o už 18 km – Aguilón Golf.

Kvartalas pasižymi patogiu susisiekimu per AP-7 greitkelį. Be to, susisiekimą su kitais Ispanijos regionais ateityje sustiprins planuojama AVE greitojo traukinio stotis Veroje. Almerijos oro uostas yra nutolęs 85 km, o Mursijos tarptautinis oro uostas – 120 km.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Costa de Almería regionas pasižymi šiltu klimatu ir didele saulėtų dienų gausa, leidžiančia džiaugtis lauko veiklomis visus metus. Diena čia gali prasidėti pasivaikščiojimu pėsčiomis iki 1 km nutolusio smėlio paplūdimio, o tęstis privačiame stogo soliariume ar komplekso baseinuose.

Laisvalaikiui apylinkėse netrūksta galimybių: šalia esančiame Garrucha uoste galima mėgautis šviežiomis jūros gėrybėmis, Mojácar kviečia pasivaikščioti po istorinį senamiestį, o pačiame komplekse laisvalaikį paįvairina mini golfas, petankė, stalo tenisas bei treniruotės lauko sporto zonoje.

Investicija

Būsto kaina siekia 274 500 € (apie 3 921 € už m², vertinant 70 m² plotą kartu su 77 m² terasa, privačia parkavimo vieta ir sandėliuku). Dėl 1 km atstumo iki jūros, naujos statybos kokybės ir gausios bendrosios infrastruktūros šis objektas turi aiškų sezoninės bei ilgalaikės nuomos potencialą.

Šis viršutinio aukšto butas puikiai tinka asmeniniam poilsiui, nuolatiniam gyvenimui pajūryje arba nekilnojamojo turto portfelio diversifikavimui. Susisiekite, jei norite gauti detalius planus ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

Liftas
Bendras baseinas
Uždaras kompleksas
Terasa: 77 m²
Soliariumas
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sandėliukas
Sporto salė
Skalbykla

Nuotraukų: 14.