Parduodama vila Vera – 2 mieg., 56 m², 370 000 €

Vila Vera (Almería, Ispanija): 2 miegamieji, 1 vonios kambarys, 56 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 370 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

Kaina: 370 000 €
Vieta: Vera, Costa de Almeria, Ispanija
Miegamieji: 2
Vonios kambariai: 1
Plotas: 56 m²
Iki paplūdimio: 20 m
Baseinas: yra
Statyba: nauja statyba
Energinio naudingumo klasė: A
Objekto nr.: N9931

Ši naujos statybos vila įsikūrusi pirmojoje jūros linijoje, išskirtiniame kurortiniame komplekse Vera Playa pakrantėje, Almerijos provincijoje. Vos 20 metrų nuo paplūdimio esantis būstas su privačiu baseinu ir atskiru sodu sujungia Viduržemio jūros ramybę su aukščiausio lygio kurorto patogumais. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško asmeninio poilsio bei saugios, profesionaliai valdomos investicijos.

Objektas ir planas

Vilos bendras plotas siekia 56 m² (naudingasis plotas – 51 m²). Funkcionalus vieno aukšto išplanavimas apima šviesią svetainės ir valgomojo erdvę, šiuolaikišką virtuvės zoną, 2 dviviečius miegamuosius bei 1 vonios kambarį. Būstas pasižymi A klasės energiniu naudingumu, jame įrengtas išankstinis oro kondicionavimo sistemos montavimas.

Lauko erdvė sukurta maksimaliam komfortui po atviru dangumi: čia suformuota privati 56 m² terasa, nuosavas sodas, kepsninių (barbekiu) zona ir privatus baseinas. Iš teritorijos atsiveria vaizdai į jūrą. Kiekvienai vilai priklauso 1 antžeminė automobilio stovėjimo vieta.

Projektas yra naujos statybos, vystomas uždarame ir saugomame gyvenamajame kvartale, kurio bendrojo naudojimo erdvės ir būstai pritaikyti riboto judumo asmenims. Iš viso komplekse numatyti 156 apartamentai bei 44 sublokuotos ir atskiros vilos.

Savybės ir įranga

2 dviviečiai miegamieji
1 vonios kambarys
56 m² terasa
Privatus sodas
Privatus baseinas
Kepsninių (barbekiu) zona
Vaizdas į jūrą
Pirmoji jūros linija (20 metrų iki paplūdimio)
Paruošta oro kondicionavimo instaliacija
A energinio naudingumo klasė
1 privati automobilio stovėjimo vieta
Privatus smėlio paplūdimys komplekso teritorijoje
2 bendri baseinai (vienas iš jų – šildomas)
Paplūdimio klubas (Beach Club) su restoranais
Socialinis klubas su sporto sale (gym), sauna ir verslo centru
Vaikų klubas ir žaidimų kambarys
Uždara ir saugoma gyvenamoji bendruomenė
Turistinės nuomos licencija (Licensed Tourist Property)
Pritaikyta žmonėms su judėjimo negalia

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs Vera Playa pakrantėje, garsėjančioje plačiais smėlio paplūdimiais ir šiltu mikroklimatu. Iš teritorijos užtikrintas tiesioginis išėjimas į paplūdimį, esantį vos už 20 metrų.

Vera miesto centras nutolęs 6 km, Garrucha uostas ir prieplauka – 5 km, o vaizdingas Mojácar miestelis – 10 km atstumu. Golfo mėgėjams pasiekiami du puikūs aikštynai: „Valle del Este Golf“ (6 km) ir „Desert Springs Golf“ (8 km). Almerijos oro uostas yra už 85 km.

Apylinkėse patogiai pasiekiamos mokyklos, vaikų žaidimų aikštelės, prekybos centrai bei autobusų maršrutai. Susisiekimą su kitais regiono miestais užtikrina greitkeliai AP-7 ir A-7, o netoliese planuojama nauja greitojo traukinio (AVE) stotis.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Gyvenimas šiame kurorte orientuotas į visapusišką poilsį ir pajūrio malonumus. Komplekso gyventojai gali naudotis privačiu smėlio paplūdimiu, šildomu bei atviru baseinais, atsipalaiduoti saunoje ar sportuoti modernioje sporto salėje. Paplūdimio klube siūlomi tarptautinės virtuvės patiekalai, o mažuosius džiugina vaikų klubas bei žaidimų erdvės.

Netoliese esantys Garrucha žvejų uostas ir Mojácar senamiestis garsėja jūros gėrybių restoranais, pasivaikščiojimo promenadomis bei gyva andalūziška atmosfera, leidžiančia mėgautis saule ištisus metus.

Investicija

Vilos kaina – 370 000 € (apie 6 607 €/m²). Tai oficialiai licencijuotas turistinis nekilnojamasis turtas, kurį administruoja profesionalus operatorius. Šis modelis suteikia galimybę patiems leisti atostogas prie jūros, o likusį laiką gauti stabilias nuomos pajamas. Be to, pirkėjams taikoma PVM (VAT) atskaita, optimizuojanti pradines investicijas.

Būstas idealiai tinka tiek prestižiniam asmeniniam poilsiui, tiek ilgalaikiam kapitalo augimui pajūrio zonoje. Susisiekite su mumis, jei norite gauti detalesnę projekto informaciją ar suderinti apžiūros laiką.

Savybės

Licencijuotas turizmo objektas
Privatus baseinas
Bendras baseinas
Sodas
Uždaras kompleksas
Terasa: 56 m²
Parkavimo vieta
Parkavimo vietos: 1
Pirma linija prie jūros
Vaizdas: Jūra
Šalia mokyklų
Šalia vaikų parkų
Šalia prekybos centro
Šalia autobusų maršruto
Vietovė: Pakrantė
Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
Sporto salė
Žaidimų kambarys

Nuotraukų: 26.