Parduodamas butas Vera – 3 mieg., 107 m², 375 000 €

Butas Vera (Almería, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 107 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 375 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

• Kaina: 375 000 €
• Vieta: Vera, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 107 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1717

Šie naujos statybos 107 m² ploto apartamentai įsikūrę vos 400 metrų nuo plataus „El Playazo“ paplūdimio Veros kurorte, Kosta Almerijoje. Būstas su trimis miegamaisiais, erdvia 83 m² terasa ir aukštomis lubomis idealiai tinka šeimos atostogoms, nuolatiniam gyvenimui prie jūros ar kokybiškai investicijai. Projektas išsiskiria apgalvota bioklimatine architektūra ir uždara, poilsiui pritaikyta gyvenamojo kvartalo infrastruktūra.

Objektas ir planas

Apartamentuose suplanuotas 92 m² naudingas plotas su trimis dviviečiais miegamaisiais ir dviem pilnai įrengtais vonios kambariais. Ypatingą erdvės pojūtį kuria net 2,95 m aukščio lubos. Šviesi svetainės ir valgomojo erdvė sklandžiai sujungta su atvira, baldais bei buitine technika apstatyta virtuve, kurioje suformuota patogi baro zona. Iš gyvenamosios erdvės patenkama į įspūdingo dydžio 83 m² terasą, kurios grindų danga derina dirbtinę žolę ir estetiškas medienos imitacijos plyteles.

Apdailai parinktos šiuolaikiškos, kokybiškos medžiagos: laminuotos medienos grindys, baltos lakuotos vidaus durys bei integruotos spintos. Vonios kambariuose įrengti dušai vietoje vonių ir įleisti veidrodžiai, o pagrindiniame vonios kambaryje sumontuotas akmens stalviršis bei stiklinė pertvara. Svetainėje ir pagrindiniame miegamajame sumontuotos elektrinės, hermetiškos žaliuzės su reguliuojamomis juostelėmis.

Būste įdiegta pažangi „DAIKIN“ aeroterminė sistema, užtikrinanti karšto ir šalto oro kondicionavimą bei karšto vandens ruošimą, sutaupanti iki 70 % elektros energijos, palyginti su tradiciniais sprendimais. Kiekviename pastato bloke veikia nepriklausomas liftas, o pačiam būstui priklauso viena privati automobilio stovėjimo vieta lauke. Pastatų orientacija, izoliacija ir langų konstrukcijos natūraliai reguliuoja patalpų vėdinimą, temperatūrą bei šviesos srautą visais metų laikais.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 107 m² (naudingas plotas: 92 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 vonios kambariai su dušais ir įleistais veidrodžiais
• Erdvi 83 m² terasa
• Aukštos 2,95 m lubos
• Pilnai apstatyta ir įrengta virtuvė su baro zona
• „DAIKIN“ aeroterminė sistema oro kondicionavimui ir karštam vandeniui
• Laminuotos medienos grindys
• Baltos lakuotos durys ir įmontuotos spintos
• Elektrinės žaliuzės svetainėje ir pagrindiniame miegamajame
• Akmens stalviršis ir stiklinė pertvara pagrindiniame vonios kambaryje
• 1 privati automobilio stovėjimo vieta lauke
• Pastato liftas
• Bendras baseinas suaugusiems ir atskiras baseinas vaikams
• Žaliosios zonos ir pėsčiųjų alėjos
• Sporto salė komplekso teritorijoje
• Saugoma uždara gyvenamoji bendruomenė
• Infrastruktūra be architektūrinių barjerų
• B energinio naudingumo klasė
• Atstumas iki paplūdimio: 400 metrų

Vieta ir aplinka

Gyvenamasis kompleksas įsikūręs ramioje Veros kurorto pakrantės dalyje, vos 400 metrų pėsčiomis nuo garsiojo „El Playazo“ paplūdimio. Ši pakrantė išsiskiria itin švariu, kokybišku vandeniu ir ramiu gyvenimo ritmu.

Vera ribojasi su žinomais Kosta Almerijos traukos centrais – vaizdinguoju Mochakaro (Mojácar) miesteliu bei Almansoros urvais (Cuevas del Almanzora). Susisiekimas su regiono oro uostais yra patogus: Mursijos-Korveros (Murcia - Corvera) oro uostas pasiekiamas per maždaug 1,5 valandos, o Alikantės oro uostas – per maždaug 2 valandas kelio automobiliu.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Veros regionas siūlo net šešis kilometrus smėlio paplūdimių ruožą, apimantį Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo ir Quitapellejos zonas. Čia galima mėgautis vandens sportu, ilgais pasivaikščiojimais pakrante bei tradicine Andalūzijos gastronomija vietiniuose restoranuose.

Uždaroje komplekso teritorijoje sukurta saugi ir jauki aplinka poilsiui: centrinėje aikštėje įrengti du bendri baseinai (atskirai suaugusiems ir vaikams), sutvarkyti pėsčiųjų takai ir želdynai, veikia sporto salė. Visa urbanizacija yra visiškai pritaikyta asmenims su judėjimo negalia, užtikrinant patogų ir nevaržomą judėjimą.

Investicija

Objekto kaina – 375 000 €, o tai sudaro apie 3 505 € už vieną bendro ploto kvadratinį metrą, įskaitant privačią parkavimo vietą ir 83 m² terasą. Dėl artumo prie jūros, trijų miegamųjų plano ir aukštos B energinės klasės būstas turi stiprų potencialą tiek trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai, tiek ilgalaikiam vertės augimui.

Šie apartamentai tinka tiek šeimos persikėlimui į Ispaniją, tiek sezoniniam poilsiui bet kuriuo metų laiku. Susisiekite, jei norite gauti detalesnę projekto informaciją, aukštų planus ar susitarti dėl apžiūros.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 83 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.