Parduodamas butas Vera – 3 mieg., 96 m², 320 000 €

Butas Vera (Almería, Ispanija): 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 96 m², baseinas, nauja statyba. Kaina 320 000 €. Konsultacija ir pagalba perkant lietuviškai.

• Kaina: 320 000 €
• Vieta: Vera, Costa de Almeria, Ispanija
• Miegamieji: 3
• Vonios kambariai: 2
• Plotas: 96 m²
• Iki paplūdimio: 400 m
• Baseinas: yra
• Statyba: nauja statyba
• Energinio naudingumo klasė: B
• Objekto nr.: SP1718

Šiuolaikiški naujos statybos 3 miegamųjų apartamentai Veroje, Kosta Almerijos regione, yra vos 400 metrų nuo plataus smėlio paplūdimio „El Playazo“. Būstas išsiskiria kruopščiai apgalvota bioklimatine architektūra, aukštomis lubomis ir erdvia 19 m² terasa. Tai subalansuotas pasirinkimas ieškantiems modernaus būsto poilsiui ar nuolatiniam gyvenimui Viduržemio jūros pakrantėje.

Objektas ir planas

Apartamentų bendras plotas yra 96 m² (naudingasis plotas – 91 m²). Patalpų išplanavimą sudaro 3 erdvūs dviviečiai miegamieji ir 2 vonios kambariai. Pagrindiniame vonios kambaryje įrengtas akmens stalviršis, stiklinė dušo pertvara ir integruoti veidrodžiai; abiejuose vonios kambariuose vietoj vonių sumontuoti patogūs dušai. Šviesi svetainė sujungta su valgomuoju ir pilnai balduota bei buitine technika aprūpinta virtuve su pusryčių baru, iš kurios patenkama tiesiai į 19 m² terasą.

Išskirtinis būsto bruožas – 2,95 m aukščio lubos, kurios sukuria papildomą erdvės ir šviesos pojūtį. Vidaus apdailai parinktos laminuotos medienos grindys, baltos lakuotos durys ir kokybiškos integruotos spintos. Svetainėje bei pagrindiniame miegamajame sumontuotos elektrinės, sandarios žaliuzės su reguliuojamomis lamelėmis.

Vėsinimui, šildymui ir karštam vandeniui ruošti naudojama moderni „DAIKIN“ aeroterminė sistema, leidžianti sutaupyti iki 70 % elektros energijos sąnaudų, lyginant su tradicinėmis sistemomis. Pastatai pasižymi bioklimatine architektūra (orientacija, izoliacija, pergolės), užtikrinančia natūralų vėdinimą ir šviesos kontrolę. Kiekviename korpuse veikia nepriklausomas liftas, apartamentams priklauso 1 privati automobilio stovėjimo vieta lauke, o visa kvartalo teritorija pritaikyta judėjimui be architektūrinių barjerų.

Savybės ir įranga

• Bendras plotas: 96 m² (naudingasis plotas: 91 m²)
• 3 dviviečiai miegamieji
• 2 pilnai įrengti vonios kambariai su dušais
• 19 m² terasa
• Aukštos lubos (2,95 m)
• Pilnai balduota ir integruota buitine technika aprūpinta virtuvė su pusryčių baru
• „DAIKIN“ aeroterminė sistema karštam vandeniui ir vėsinimui
• Paruošta oro kondicionavimo sistema
• Elektrinės žaliuzės svetainėje ir pagrindiniame miegamajame
• Laminuotos medienos grindys ir baltos lakuotos vidaus durys bei spintos
• Privati automobilio stovėjimo vieta lauke
• Liftas korpuse
• Saugoma gyvenamoji bendruomenė su pėsčiųjų zonomis ir želdynais
• Bendras baseinas suaugusiesiems ir atskiras baseinas vaikams
• Sporto salė komplekse
• Energinio naudingumo klasė: B
• Atstumas iki paplūdimio: 400 m

Vieta ir aplinka

Kompleksas įsikūręs ramioje Veros pakrantės zonoje, vos 400 metrų nuo garsiojo „El Playazo“ paplūdimio. Šis regionas pasižymi net 6 kilometrų ilgio smėlio paplūdimių ruožu, apimančiu Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo bei Quitapellejos pakrantes, vertinamas dėl vandens švarumo ir skaidrumo.

Vera ribojasi su populiariomis turistinėmis vietovėmis – vaizdinguoju Mochakaru (Mojácar) bei Almansoros urvais (Cuevas del Almanzora). Susisiekimas su pagrindiniais transporto mazgais yra patogus: Mursijos (Murcia-Corvera) oro uostas automobiliu pasiekiamas per maždaug 1,5 valandos, o Alikantės oro uostas – per apytiksliai 2 valandas.

Gyvenimas ir laisvalaikis

Kasdienybė šiame kvartale orientuota į ramybę ir poilsį gryname ore. Vera yra tarptautiniu mastu žinoma kaip viena patraukliausių natūrizmo vietų Europoje, turinti išvystytą paplūdimio infrastruktūrą ir plačias pakrantes maudynėms, pasivaikščiojimams bei vandens sportui.

Saugomos gyvenamosios bendruomenės teritorijoje įrengtos žaliosios zonos, pėsčiųjų takai, sporto salė ir du baseinai – vienas suaugusiesiems, kitas vaikams. Šalia esantis Mochakaras ir kiti kaimyniniai miesteliai siūlo tradicinės Andalūzijos virtuvės restoranus, jaukias kavines ir kultūrinius renginius visais metų laikais.

Investicija

Apartamentų kaina – 320 000 € (apie 3 333 €/m²). Dėl aukštos B energinio naudingumo klasės, aeroterminio šildymo technologijų ir strateginės vietos šalia jūros, objektas turi tvirtą vertės išlaikymo bei trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos potencialą.

Šis būstas tinka tiek asmeninėms šeimos atostogoms, tiek nuolatiniam gyvenimui švelnaus Viduržemio jūros klimato zonoje. Norėdami gauti išsamesnę projekto dokumentaciją ar susitarti dėl apžiūros, susisiekite su mumis.

Savybės

• Liftas
• Bendras baseinas
• Sodas
• Uždaras kompleksas
• Terasa: 19 m²
• Parkavimo vieta
• Parkavimo vietos: 1
• Vietovė: Pakrantė
• Kondicionierius (iš anksto įrengtas)
• Sporto salė

Nuotraukų: 40.